Villa fra EDC

Lodsvænget 80, Hjerting

6710 Esbjerg V

2.575.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 10:00 - 17:00

Stor familievilla på børnevenlig gade

Beliggende på absolut trafikstille gade og i børnerigt kvarter, tilbydes her stor og rummelig familievilla, med masser af opholdsareal, skøn have og gode børneværelser.
Når man bor på Lodsvænget bor man i meget kort og sikker afstand til skolerne i Hjerting, så børnene nemt og hurtigt kan komme til og fra skole, selv cykle til fri­tidsak­ti­vi­te­ter og rundt til alle vennerne, via de sikre og oplyste stier rundt i Hjerting.
Villaen indeholder: pænt bryggers og entré, rummeligt køkken med spiselads, samt smart alrumsløsning i åben forbindelse, herfra er der indgang til den meget store og in­dret­nings­ven­li­ge stue, hvor der virkelig er masser af plads til hele familien også i højtiderne. I den anden ende af huset er her i mellemgangen moderne gæstetoilet, samt adgang til 3 gode børneværelser, godt og rummeligt soveværelse samt pænt og moderne badeværelse, derudover er der bagindgangen for enden af huset indeholdende stort bryggers.
Haven til huset er velpasset og indeholder god plæne til børneleg, hyggeligt terrassemiljø, samt masser af sol hele dagen. Derudover er der god garage til bilen, straks man ankommer til boligens matrikel på det hyggelige torveområde, som ligeledes indbyder til børneleg, da det er enormt roligt og uden trafik.
En villa der skal ses.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67202129
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
961 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.291 kr.
Pris/m²
15.058 kr.
Pris
2.575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.732 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.717 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11