Villa fra EDC

Muslingevej 19

6710 Esbjerg V

2.598.000 kr.

5/4 rum, 132 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 13:30 - 14:00

Særdeles velholdt familievilla

Vi kan nu med stor glæde tilbyde vores kunder muligheden for at blive næste ejer af denne særdeles velholdte familievilla, beliggende på børnevenlig adresse i bunden af stille villalomme med stisystemer til den populære Fourfeldtskole. Ejendommen kan betragtes som værende totalt ind­flyt­nings­klar og fremstår lys og imødekommende.

Ejendommen indeholder:
Lys entré i åben forbindelse til en rummelig hall med masser af plads til garderobe, samt adgang til et lyst og enkelt gæstetoilet. Der er et stort forældre soveværelse med fuld skabsvæg, 2 store børneværelser med skabe og endnu et lidt mindre børneværelse som måske er oplagt at benytte som kontor. Sammen med værelserne har man også det store badeværelse med både brus og kar, holdt i samme stil som gæstetoilettet – Lyst og enkelt. Der er desuden også et praktisk bryggers med god plads til opbevaring, grovkøkken og plads til vaskemaskine og tørretumbler, samt naturligvis egen indgang. Hjertet i denne familievilla må være det store køkken/alrum i lys og enkel stil. Her er masser af plads til gæster og man har et virkeligt pænt og enkelt køkken med masser af arbejdsplads. Til slut har man en rummelig opholdsstue med udgang til den hyggelige sydvendte terrasse og videre ud i haven. Det skal understreges at der i ejendommen er en fin råd tråd i valget af materialer, så både lofter og gulve går igen alle steder.

Til ejendommen hører en privat og virkeligt hyggelig have med skøn, solvendt terrasse, samt indkørsel med god plads til biler og naturligvis en fin garage med tilhørende skur.

Det er altid en fornøjelse at få til opgave at hjælpe med salget af en ejendom som denne i så velholdt og god stand, vi er sikre på at man ikke vil blive skuffet.

Vi glæder os til at høre fra dig på 67104800.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104523
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
607 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.303 kr.
Pris/m²
18.557 kr.
Pris
2.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.286 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.365 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00