Villa fra EDC

Parksvinget 25

6710 Esbjerg V

2.848.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. aug. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar familievilla

Drømmer du om en ind­flyt­nings­klar bolig i et roligt og attraktivt villakvarter med kort afstand til både natur, skole og indkøb? Så byder Parksvinget 25 på en unik mulighed for at blive en del af et veletableret og familievenligt område i Fovrfeld.

Denne dejlige bolig er placeret på en fredelig villavej – perfekt til børnefamilien, det modne par eller jer, der blot ønsker en tryg og rolig hverdag. Området er præget af et fantastisk naboskab med et stærkt sammenhold i gaden. I midten af vejen finder I en grøn oase, hvor beboerne jævnligt samles til hyggelige fæl­les­ar­ran­ge­men­ter – et tilbud for dem, der har lyst til at være en aktiv del af det sociale fællesskab.

Huset fremstår velholdt og lyst med en god og funktionel planløsning. Her får I en rummelig stue med store vinduespartier, der sikrer et skønt lysindfald, et veludstyret køkken med masser af skabsplads samt flere gode værelser, et pænt badeværelse og gæstetoilet. Alt sammen i en stil, der nemt kan tilpasses jeres egen indretning og smag.

Udendørs venter en overskuelig og hyggelig have med solrige terrasser – ideelt til både afslapning og grillhygge. Der er desuden carport og garage med plads til opbevaring.

Beliggenheden er i top: I kort gåafstand finder I skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, supermarked og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport og Esbjergs centrum kun få kilometer væk.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803292
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
768 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.425 kr.
Pris/m²
18.737 kr.
Pris
2.848.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.559 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.379 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe jer trygt og godt i hus

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Madsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

kenneth@edc.dk26 22 00 61EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00