Villa fra EDC

Søndre Fovrfeldvej 4

6710 Esbjerg V

2.798.000 kr.

5/4 rum, 153 m²
Nyhed
53 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. sep. 10:00 - 16:00

Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa

Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa i det attraktive Fovrfeld
Velkommen til denne ind­flyt­nings­kla­re og velholdt villa beliggende i et af Esbjerg V’s mest eftertragtede områder. Her får du 153 m² bolig i et plan, hvor funktionalitet, charme og kvalitet går hånd i hånd – perfekt til både det unge par og børnefamilien, der ønsker sig et hjem med masser af plads, ro og skønne udemiljøer.
Huset er opført i 1967, men fremstår i dag moderne og opdateret med flere løbende forbedringer – herunder taget, som blev skiftet i 2001. Boligen er gennemtænkt i sin planløsning med en klar opdeling mellem forældre- og børneafdeling. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et rummeligt soveværelse med tilhørende badeværelse, mens væ­rel­ses­af­de­lin­gen har tre gode værelser med seperat indgang – ideelt til både børn og gæster.
Husets hjerte er den lyse vinkelstue, hvor store vinduespartier giver en fantastisk panoramaudsigt til den smukke, velanlagte have. Her er der rig mulighed for både afslapning og hyggelige sammenkomster. Det funktionelle køkken er holdt i lyse nuancer og byder på adgang til et praktisk viktualierum, mens det tilstødende bryggers har egen indgang samt en stor skabsvæg med masser af op­be­va­rings­plads.
Indvendigt præges boligen af flotte, gennemgående trægulve og et lyst, harmonisk interiør, der giver en indbydende og moderne atmosfære. Hver detalje er gennemtænkt, og ved­li­ge­hol­del­ses­ni­veau­et er højt – her kan du flytte direkte ind uden at skulle gøre andet end at pakke ud.
Udendørs venter en grøn oase: en skøn og ugeneret have med to solrige terrasser, hvor du kan nyde dagens måltider, en god bog eller bare roen. Et redskabsrum giver ekstra op­be­va­rings­plads, og der er både garage og par­ke­rings­plads til to biler.
Beliggenheden i Fovrfeld er optimal med både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og gode bus­for­bin­del­ser inden for fem minutters gang – her får du en tryg og rolig hverdag med alt det nødvendige tæt på.
En bolig, der skal opleves – her får du et hjem med sjæl, funktionalitet og en helt særlig atmosfære. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803313
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
829 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.188 kr.
Pris/m²
17.597 kr.
Pris
2.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.198 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.112 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler boliger, men det er dig det handler om!

At få købt eller solgt er vigtigt. Med 35 års erfaring på boligmarkedet vil jeg gerne give et bud på hvordan netop du kommer bedst videre.

Claus Boe Nielsen

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

clausboe@edc.dk53 60 93 43EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00