Villa fra EDC

Sprogøvej 11

6710 Esbjerg V

2.450.000 kr.

6/4 rum, 180 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 10:00 - 17:00

Familievilla med god plads i Fovrfeld

På en rolig, lukket villavej i det børnevenlige Fovrfeld ligger denne familievilla og venter på at byde en ny familie velkommen. Boligen byder på en god planløsning med bl.a. dejlige opholdsrum og 4 værelser samt både køkken og badeværelser, der ikke er nymoderniseret men nyere renoveret.

Huset ligger fredeligt i lille lomme med flinke naboer. Der er ca. 15 minutters gåafstand til stranden, men kun få minutters gang til skoven og flere ind­købs­mu­lig­he­der. Skolen ligger desuden nærmest rundt om hjørnet, så børnene har ingen undskyldning for at komme for sent om morgenen.

Boligen har følgende indretning: Praktisk bryggers med va­ske­in­stal­la­tio­ner og skabsplads. Lyst spisekøkken med hvide elementskabe fra Ballingslöv, der ligger direkte op til stue, som vil være perfekt til et herligt stort alrum. Tilbygning hvor der er en stor opholdsstue med udgang til den ene del af baghaven og en kælder nedenunder, der har højt til loftet og er oplagt til f.eks. aktivitetsrum, hjemmebiograf, børneleg og meget andet. Hoveddør til entre. Renoveret badeværelse med niche. Væ­rel­ses­af­de­ling hvor der er 4 soveværelser i rigtig god størrelse samt ligeledes renoveret badeværelse med niche.

Ejendommen har flisebelagt indkørsel, der er lavet således, at der er p-plads til et par biler og indkørsel til den muret garage med udhus. Haven er lukket så du har privatliv. Den er lidt anderledes indrettet, da den ene del er mere traditionel med terrasse og græsplæne, mens den anden har stier og masser af buske og planter.

Der er i 2023 blevet etableret dræn, hvilket indebar etablering af brønd med tilslutning til ekstern pumpebrønd samt etablering af netdræn ført til ny sandfangsbrønd.

Er du blevet nysgerrig så ring på tlf. 76104800 for at høre nærmere eller bestille en uforpligtende fremvisning.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104558
Boligareal
180 m²
Kælder
34 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.316 kr.
Pris/m²
12.129 kr.
Pris
2.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.448 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.699 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenn Hansen

Ejendomsmægler, MDE

keh@edc.dk24 45 67 77EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00