Åbent hus (kræver tilmelding)
4. maj kl 10.00 - 17.00

Strandpromenaden 45, Hjerting6710 Esbjerg V

Villa

5/3 rum
172 m²
C
6.148.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67104841
Boligareal
172 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.438 kr.
Pris/m²
29.558 kr.
Pris
6.148.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.391 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.645 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.614 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.115 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.038 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Liebhaveri i første række til Hjerting Strand

På den eftertragtede Strand­pro­me­na­de i Hjerting udbydes nu en helt særlig liebhavervilla i første række til vandet – med en betagende panoramaudsigt over Hjerting Strand og Vadehavet. Her får du en sjælden kombination af eksklusiv beliggenhed, ro og privatliv, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen.
Villaen ligger diskret tilbagetrukket fra vejen, hvilket sikrer en privat og ugeneret atmosfære uden indkig til hverken bolig eller have. Foran huset findes gode par­ke­rings­for­hold til både hverdag og gæster, mens den brede garage giver mulighed for bekvem parkering direkte ved boligen.
Bag huset venter et helt unikt og stemningsfuldt terrassemiljø, hvor privatlivet virkelig kommer til sin ret. Her er der skabt en skøn oase med stort bræddebelagt terrasseområde, perfekt til både afslapning og sociale stunder. Uanset om det er grillmiddage, lange sommeraftener ved spisebordet, afslapning i loungemøblerne, er rammerne ideelle til at nyde livet i fulde drag.
Boligen fremstår velholdt og indbydende, og i stueplan er der behagelig gulvvarme i alle rum, som bidrager til en komfortabel og gennemført boligoplevelse året rundt. Køkkenet er i 2023 blevet moderniseret med et lækkert og stilrent HTH-køkken, der både i funktion og æstetik matcher boligens eksklusive rammer.
Det er tydeligt, at der er tænkt nøje over indretningen med fokus på lys, luft og ikke mindst den spektakulære udsigt, som følger med den enestående placering i første række til vandet. Store vinduespartier inviterer naturen helt ind i boligen og skaber en sjældent harmonisk sammenhæng mellem ude og inde.
Her er der mulighed for enten at flytte direkte ind og nyde boligen fra dag ét – eller sætte sit eget præg og skabe drømmehjemmet i absolut topklasse. Mulighederne er mange, når beliggenheden er så unik som her.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken