Åbent hus (kræver tilmelding)
29. marts kl 10.00 - 17.00

Syrenvænget 4, Hjerting6710 Esbjerg V

Villa

5/4 rum
169 m²
C
8.998.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67104762
Boligareal
169 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
600 m²
Antal etager
2
Byggeår
2004
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.075 kr.
Pris/m²
43.680 kr.
Pris
8.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
48.371 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
38.591 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.487 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.678 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Eksklusiv villa i Gl. Hjerting

Velkommen til Syrenvænget 4 - en sjældent udbudt villa med en enestående beliggenhed i det eftertragtede Gl. Hjerting, blot 100 meter fra stranden. Her forenes arkitektonisk kvalitet, rummelighed og en livsstil tæt på vandet i ét harmonisk hele.
Ejendommen byder på 169 m² bolig fordelt over to etager samt en anvendelig kælder på 93 m², der tilsammen skaber optimale rammer for familielivet. De fem værelser fremstår lyse og indbydende, og boligens planløsning er gennemtænkt med fokus på både funktionalitet og æstetik. Det åbne køkken-alrum udgør hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor moderne komfort og god plads indbyder til både hverdag og gæstebud. Stuen imponerer med sit generøse lysindfald fra de store vinduespartier, der elegant forbinder inde og ude og giver et smukt kig til den velanlagte have.I huset er valgt lækre deltaljer som Dinesen trægulve med gulvvarme, Jacusi på badeværelser, inventar fremstillet hos Frederiksberg Snedkeri m.v.
Under huset finder I en særdeles attraktiv garage med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der - en praktisk og eksklusiv detalje, der fuldender ejendommens høje niveau. Den 600 m² store grund er anlagt som en privat, grøn oase, hvor solrige terrasser og ugenerede omgivelser skaber ideelle rammer for afslapning og samvær.
Beliggenheden er i særklasse. Med stranden kun få skridt fra hoveddøren er det let at lade hverdagen akkompagnere af havets skiften - fra morgenens friske dukkert til aftenture langs vandkanten, når solen sænker sig over Vesterhavet. Gl. Hjerting er kendt for sin rolige atmosfære, smukke natur og eksklusive kystmiljø, samtidig med at Esbjergs mange tilbud er inden for kort afstand.
Her får I det bedste af begge verdener: nærhed til byens faciliteter, skoler og indkøb samt direkte adgang til den storslåede natur omkring Nationalpark Vadehavet.Syrenvænget 4 er mere end en bolig - det er en livsstil. En sjældent udbudt mulighed for at erhverve sig et hjem i absolut topklasse i et af Vestkystens mest eftertragtede områder. Kontakt os for en personlig fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken