Villa fra EDC

Topsand 6

6710 Esbjerg V

2.198.000 kr.

5/4 rum, 136 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 10:00 - 17:00

Attraktivt beliggende 1 plans villa i Sædding

Attraktivt beliggende 1 plans villa i Sædding med skøn, privat have og dobbelt garage.

Velkommen til denne attraktivt beliggende 1 plans villa med adresse i det efterspurgt Sædding, tæt på vandet, indkøb og skole. Ejendommen er beliggende på en kotelet grund og derfor med en meget privat have og beliggenhed. Nuværende ejer har fået ejendommen opført i 1971 og løbende passet godt på den og også lavet forbedringer som at skifte taget i ca. år 2000.

Ejendommen indeholder:
Lyst vindfang i forbindelse med en rummelig entré med god plads til garderobe og adgang til et badeværelse med brus. Der er blevet fint plads til 3 gode børneværelser og et stort soveværelse med fuld skabsvæg og endnu et badeværelse med kar. Der er fra den dobbelte garage direkte indgang til et stort disponibelt rum og videre ind i ejendommens praktiske bryggers. Det velholdte køkken af mærket HTH er i dag adskilt fra stue og spisestue, men man vil kunne nedlægge vægen og få et stort og lyst køkken/alrum som man kender det fra moderne ejendomme. Der er god plads i stuen og desuden masser af plads til gæster i spisestuen. Der er desuden udgang til den overdækkede og særdeles hyggelige terrasse fra stuen.

Denne ejendom er oplagt for en familie som løbende ønsker at lave opdateringer, stilen er alle steder enkel og velholdt, men det kunne tænkes at man havde lyst til at modernisere lidt.

Til ejendommen hører en privat og helt lukket have med skøn overdækket terrasse, dobbelt garage med god plads til biler og et stort disponibelt rum til hobby.

Drømmer man om at komme til at bo i et solidt og sundt 1 plan hus med adresse tæt på vandet i Sædding, så er dette helt sikkert et godt bud. Ring til os på 76104800 og hør mere eller aftal en tid til fremvisning.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104500
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.242 kr.
Pris/m²
14.752 kr.
Pris
2.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.075 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.606 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00