Villa fra EDC

Hans Egedes Vej 14

6715 Esbjerg N

3.200.000 kr.

5/4 rum, 189 m²
Nyhed
119 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 10:00 - 16:00

Unikke detaljer og skøn atmosfære

Vi kan hermed præsentere denne unikke og tidløse arkitekvilla som har en skøn beliggenhed helt ugenert for enden af aflukket villavej i Gjesing N. Her har sælgerne virkeligt haft god sans for detaljer, ved­li­ge­hol­del­se og flot stil.

Boligen fremtræder i gode lyse na­tur­ma­te­ri­a­ler og i bedste ved­li­ge­hol­del­ses­stand. Hertil får I ikke mindre end 2 badeværelser og 3 toiletter samt en funktionel og spændende indretning som er opdelt med en god væ­rel­ses­af­de­ling med ikke mindre end 3 værelser, hvoraf det ene er meget stort og med godt lysindfald og kan bruges som teenage-afdeling eller som et multirum i supplement til de øvrige værelser. Hertil et seperat badeværelse og pænt gæstetoilet. Fra den integrerede carport kommer du direkte ind i en præsentabel entre ligesom der også er seperat indgang til et godt bryggers. Husets "hjerterum" er det centralt beliggende køkken og alrum som er indrettet i et åbent miljø og med direkte udgang til solvendt terrasse
med ny el-markise. Ønskes et større indrettet miljø kan væggen til den i forvejen store lyse opholdsstue fjernes. Opholdsstuen fremtræder med godt lysindfald og med pæne trægulve og via stuen er der adgang til en selvstændigt beliggende for­æl­dre­af­de­ling som har dejligt soveværelse med udgang til det fri samt eget velindrettet badeværelse.

Når I køre op af den stille villavej som huset er beliggende på, fornemmer man allerede her, at denne bolig har mere end et ordinært hus har at byde på. Der er gode til­kør­sels­for­hold, grunden ligger højt og uforstyrret og lige uden for indkørslen er du direkte på sti­for­bin­del­ser­ne som forbinder hele området hvor der er gåafstand til de grønne områder, skole og indkøb.

Den perfekte familievilla til jer som har ønsker til en bolig ud over det sædvanlige.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803164
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
873 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.083 kr.
Pris/m²
16.667 kr.
Pris
3.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.594 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.998 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler boliger, men det er dig det handler om!

At få købt eller solgt er vigtigt. Med 35 års erfaring på boligmarkedet vil jeg gerne give et bud på hvordan netop du kommer bedst videre.

Claus Boe Nielsen

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

clausboe@edc.dk53 60 93 43EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00