Villa fra EDC

Ny Lifstrupvej 31

6715 Esbjerg N

3.698.000 kr.

5/5 rum, 160 m²
Nyhed
99 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 1. jul. 8:30 - 16:30

Unik landejendom, tæt på Esbjerg

Velkommen til denne sjældne perle af en landejendom, smukt beliggende i det naturskønne område mellem Varde og Esbjerg. Her får du en enestående kombination af landlig idyl, moderne komfort og masser af plads – både ude og inde.
Stuehuset rummer 160 m² bolig i flot stand, hvor planløsningen er både funktionel og indbydende. Her finder du et hyggeligt køkken-alrum med masser af lys og atmosfære – det perfekte samlingspunkt for familien – samt en skøn og rummelig stue med udsigt til det grønne. Boligen er gen­nem­renove­ret og fremstår lys, varm og imødekommende.
Ejendommen opvarmes yderst økonomisk med solcelleanlæg, hvilket giver lave driftsom­kost­nin­ger og grøn samvittighed.
Grunden på hele 12 hektar rummer uanede muligheder og består af ca. 6 hektar naturskøn skov – en værdifuld ressource, både rekreativt og økonomisk. Her kan du nyde fredelige gåture, dyreliv og årstidernes skiften lige uden for døren. Skoven kan desuden give mulighed for brænde, jagt eller blot ro og fordybelse i naturens stilhed. De øvrige 6 hektar byder på god agerjord og åbne arealer med rigelig plads til hestehold, hobbylandbrug eller andre drømme, du ønsker at realisere.
Uderummet fuldender billedet – en stor og velholdt have med hyggelige lækroge, smukke omgivelser og masser af plads til både afslapning og udfoldelse i det fri.
En enestående ejendom for dig, der drømmer om livet på landet – med højt til himlen, ro i sjælen og plads til at leve – og samtidig tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803294
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
121.076 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.694 kr.
Pris/m²
23.554 kr.
Pris
3.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.259 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.118 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Gilbjerg & Madsen - Helle

Nørremarken 1, 6753 Agerbæk

677@edc.dk75 19 63 33