Villa fra EDC

Thulevej 41

6715 Esbjerg N

2.150.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 13:00 - 17:00

Flot 1-plans villa på lukket lomme i Gjesing

Flot 1-plans villa beliggende på lukket lomme i det attraktive Gjesing. Godt beliggende i et område, som er præget af mange forskellige huse, gode stisystemer til skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter samt gode ind­købs­mu­lig­he­der, såsom Esbjerg Storcenter og Bilka. Villaens beliggenhed i Gjesing N sikrer, at børnene altid nemt og sikkert kan færdes rundt i hele kvarteret, om det er til VITA-skolen eller rundt til alle vennerne, så foregår det på oplyste og meget børnesikre stier.

Boligen indeholder:
Vindfang og entré med god plads til sko og overtøj. Herfra direkte adgang til det flotte KVIK-køkken med Siemens elementer samt alrummet som er i én stor og åben forbindelse dirigerer direkte vej til husets store og in­dret­nings­ven­li­ge stue.

Huset rummer et godt soveværelse samt tilhørende to ekstra værelser. Disse kan både rumme børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Derudover forefindes et stort og flot klinkebelagt badeværelse med moderne elementer og indeholder gulvvarme. Boligens bryggers fremstår med va­ske­fa­ci­li­te­ter og godt skabs­ar­ran­ge­ment, hvor her ligeledes er gulvvarme.

Til boligen finder man endvidere en meget stor havestue, hvor du også her finder meget gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Udvendigt bliver du mødt af en god og velplejet have, som er meget nem og overskuelig. Dertil også et godt terrassestykke med god plads til havemøblerne. Alle udeområderne vender naturligvis syd/vest-vendt, så man har solen i mange timer.

Slutteligt har man til ejendommen også en stor garage med plads til biler og opbevaring.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67103851
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
796 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.646 kr.
Pris/m²
16.538 kr.
Pris
2.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
267 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.082 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.231 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Lentz

Ejendomsmægler, MDE

kas@edc.dk26 17 19 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00