Villa fra EDC

Tranbergvænget 15, Vester Nebel

6715 Esbjerg N

1.198.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 10:00 - 17:00

Prisvenlig villa på 170m2 i et plan

Tranbergvænget 15 i Vester Nebel er en velholdt villa, der tilbyder den perfekte kombination af rummelighed og funktionalitet. Med et boligareal på 170 m² fordelt på ét plan, er denne bolig ideel for familien, der ønsker både komfort og plads til at udfolde sig. Villaen er opført i 1989 og byder på en gennemtænkt planløsning, der sikrer en harmonisk opdeling mellem opholds- og soveområder.

Indenfor mødes I af en lys og indbydende stue, der er perfekt til både afslapning og sociale sammenkomster. Stuen er rummelig og har et dejligt lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære. Fra stuen er der direkte adgang til det store køkken-alrum, hvor der er rig mulighed for at samle familien om madlavning og måltider. Køkkenet er med god skabs- og bordplads, hvilket gør det til et funktionelt arbejdsområde.

Boligen rummer i alt fire gode værelser, hvilket giver masser af plads til både børn og gæster. For­æl­dre­af­de­lin­gen er naturligvis med eget badeværelse, der sikrer privatliv og komfort. De øvrige værelser er rummelige og velegnede til børneværelser, kontor eller hobbyrum. Et ekstra badeværelse gør mor­gen­ru­ti­ner­ne nemmere for hele familien.

Udenfor finder I en dejlig, lukket have på 728 m², der er nem at vedligeholde. Her er der rig mulighed for at nyde de varme sommerdage på terrassen eller lege med børnene på græsplænen. Haven er et fredfyldt fristed, hvor I kan trække jer tilbage fra hverdagens travlhed.

Tranbergvænget 15 ligger i Esbjerg N, der er kendt for sine gode faciliteter og naturskønne omgivelser. Området byder på alt fra shopping i Esbjerg Storcenter til rekreative områder som skove og søer.

Denne villa er et oplagt valg for dem, der ønsker en bolig med plads til hele familien i et område, der kombinerer bylivets be­kvem­me­lig­he­der med naturens ro. Book en fremvisning i dag og oplev, hvordan Tranbergvænget 15 kan blive jeres nye hjem.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104598
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
728 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.625 kr.
Pris/m²
6.965 kr.
Pris
1.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.632 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.275 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00