Villa fra EDC

Bavnebjerg 5, Nordby

6720 Fanø

3.798.000 kr.

4/3 rum, 219 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Gen­nem­renove­ret Fanøhus med fantastisk have

Drømmer du om et atmosfærefyldt og gen­nem­renove­ret Fanøhus, som er beliggende i trygt kvarter med masser af plads til hele familien, og samtidig fremtræder i utrolig god stand - så er Bavnebjerg 5 det helt rigtige valg for dig.

Kvalitet og rene linjer – det er den allerbedste beskrivelse af, hvad huset kan tilbyde dig. Her er nemlig anvendt ens kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler gennem hele huset.

Du bliver budt velkommen i entréen, hvorfra du kan træde ind i køkken/alrummet, her er plads til det helt lange spisebord, hvor familien kan samles, mens madlavningen klares i det store køkken fra 2016. Hertil kommer den rummelige stue med brændeovnen, der fuldender hyggen. Endvidere finder du også badeværelse samt praktisk bryggers. Springer du en tur på 1.salen venter der stor repos med mulighed for kontorplads, 2 gode værelser med mulighed for at lave et ekstra værelse, walk-in samt endnu et badeværelse.

Udenfor finder du garage og udhuse, som enhver vil være en anelse misundelig på. Og grunden, det er et helt kapital for sig selv, som er anlagt af havearkitekt med masser af hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er og minimal ved­li­ge­hol­del­se – her kan du virkelig nyde et pusterum!

Hele hverdagen kan klares på Fanø – børnene kan få trygge rammer i den lokale skole og børnehave, indkøbene kan klares i de lokale butikker, fritiden kan fordrives i foreningslivet og hyggen kan klares i de charmerende gader eller på terrassen. Trænger du alligevel til lidt luftforandring? Så huset beliggende i kort afstand til færgen, hvorfra du kan nå Esbjerg på bare 12 minutter.

Alt dette er blot en appetitvækker, fordi Bavnebjerg 5 skal bare opleves.

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301613
Boligareal
219 m²
Vægtet areal
228 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.068 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.107 kr.
Pris/m²
16.658 kr.
Pris
3.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
257 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.105 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.067 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Indehaver, Salg & Vurdering

sel@edc.dk28 34 00 66EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02