Villa fra EDC

Bavnebjergvej 2, Nordby

6720 Fanø

1.698.000 kr.

4/3 rum, 127 m²

Velholdt villa med stor ugeneret grund

Velkommen til Bavnebjergvej 2. Her får du en skøn og rolig beliggenhed midt i Nordby. Hvor du kan være ugeneret, mens du har gåafstand til både indkøb, skole, naturen og det at­mos­fæ­re­fyld­te byliv.

Ètplansvillaen byder på 127m2, som er udnyttet til perfektion og hvor flere originale detaljer er bevaret. Du bliver budt indenfor i entréen, hvorfra der er adgang til toilettet og du kan fortsætte ind i køkkenet med spiseplads. Her finder du det gamle dansegulv fra Hotel Kongen af Danmark. Desuden finder du husets samlingspunkt i stuen med sil­de­bens­par­ket, hvor der er plads til at gæster kan samles. Herfra er der også adgang til havestuen med skønt lysindfald. Endvidere byder huset på 3 værelser samt bryggers.

Udenfor venter hele 1149m2 grund, hvor haven er særdeles skøn med læ og store træer. Der er masser af plads til at nyde sommeren på terrassen, mens du er ganske ugeneret..

På Fanø kan børnene få trygge rammer i den lokale skole og børnehave, indkøbene kan klares i de lokale butikker, og du kan nyde hyggen i de charmerende gader. Her summer af ø-liv, og med de 3.500 øvrige indbyggere på øen venter en masse nye venskaber.

Det hele skal bare opleves – og vi står klar til en fremvisning alle ugens dage!

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301602
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.149 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
2005
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.611 kr.
Pris/m²
12.578 kr.
Pris
1.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
518 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.571 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.584 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02