Villa fra EDC

Kallesbjergvej 9, Nordby

6720 Fanø

1.648.000 kr.

3/2 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 11. dec. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar étplansvilla med hyggeligt gårdhavemiljø.

Denne velholdte étplansvilla byder på en gennemtænkt og funktionel planløsning, der gør boligen ideel til både par, seniorer og små familier – et oplagt alternativ til en lejebolig.
Huset fremstår i meget pæn stand og er placeret i et roligt kvarter med kort afstand til hverdagens nødvendigheder som skole, indkøb og Fanøs uspoleret natur.
Du bliver budt indefor i entréen. Herfra venter der er et stort soveværelse, et flot og velholdt badeværelse. Boligens hjerte er det store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er meget rummeligt og byder på masser af skabs- og bordplads, hvilket gør det både funktionelt og indbydende til hverdag og gæstebesøg. Endvidere finder du et værelse samt et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­lie­teter.
Udenfor finder du en nem og overskuelig have, hvor flisebelægning hele vejen rundt om huset gør ved­li­ge­hol­del­sen let. Her er også et stemningsfuldt gårdhavemiljø med en vestvendt overdækket terrasse – perfekt til hyggelige stunder i aftensolen.

Kallesbjergvej 9 skal opleves - og vi står klar alle ugens dage til at byde dig velkommen indenfor.

Fakta om Fanø (3.270 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.890 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
17,8

Oplysninger

Sagsnr.
67301925
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
522 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.957 kr.
Pris/m²
16.317 kr.
Pris
1.648.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.972 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.127 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Erik Nørreby

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

en.673@edc.dk61 55 70 37EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02