Åbent hus (kræver tilmelding)
25. marts kl 13.00 - 17.00

Th. Schmidts Vej 2, Nordby6720 Fanø

Villa

8/5 rum
208 m²
B
3.198.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67104847
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
372 m²
Antal etager
1
Byggeår
1891
Ombygget
2004
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.818 kr.
Pris/m²
15.600 kr.
Pris
3.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.249 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.717 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.890 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.622 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
17,8

Charmerende villa midt i Nordby

Th. Schmidts Vej 2 i Nordby på Fanø er en charmerende ejendom, hvor rummelighed og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der går op i en højere enhed. Her får du et velholdt og hyggeligt Fanøhus med hele 208 m² og 5 gode værelser – perfekt til den pladskrævende familie eller dig, der ønsker luft og muligheder i hverdagen.
Boligen byder på en lys og indbydende atmosfære med masser af fleksibilitet i indretningen. Den rummelige stue danner rammen om hyggelige stunder, mens køkkenet fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Med 2 badeværelser er komforten i top, og boligen egner sig både til familieliv og gæster.
En særlig bonus er, at der tidligere har været indrettet et stort kontor på 1. sal, som med fordel kan etableres igen – oplagt til hjemmearbejde, kreativt værksted eller erhvervsmæssig anvendelse.
Udenfor venter en hyggelig og ugeneret gårdhave, hvor du kan nyde solen i private omgivelser. Ejendommen byder desuden på parkering til 2 biler samt en mindre garage.
Beliggenheden midt i Nordby er attraktiv med kort afstand til byens liv, indkøb og caféer – samtidig med at du bor i rolige og charmerende omgivelser.
Ejendommen er beliggende i et område, hvor bebyggelsen må anvendes til både bolig- og centerformål, herunder butikker, restaurant, hotel, museum samt erhverv, der naturligt kan indpasses i området. Det giver en unik mulighed for at kombinere bolig og forretning eller tænke i helt nye baner.
Fanø byder på storslået natur, brede sandstrande og en helt særlig ø-stemning, som gør hverdagen lidt mere unik.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken