Åbent hus (kræver tilmelding)
7. april kl 10.00 - 17.00

Vestervejen 73, Nordby6720 Fanø

Villa

6/4 rum
208 m²
D
3.200.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67104723
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
779 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1974
Energimærke
D
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.098 kr.
Pris/m²
15.686 kr.
Pris
3.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.261 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.726 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.890 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.622 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
17,8

Flot og velholdt villa i Nordby

Velkommen til Vestervejen 73 i Nordby på Fanø – en rummelig og indbydende villa med attraktiv beliggenhed midt på en af Danmarks mest charmerende øer. Her får du 208 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på to plan – perfekt til både den store familie eller jer, der ønsker god plads til hjemmearbejde, gæster eller hobby.
Boligen rummer hele fem værelser og byder på en fleksibel planløsning med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Hjemmet fremstår lyst og indbydende med gode opholdsrum, hvor stuen danner en naturlig ramme om både hverdag og hyggelige sammenkomster. Det rummelige køkken fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til både madlavning og samvær.
Ejendommen har gennemgået en større renovering i 2006, hvor blandt andet tag og vinduer blev udskiftet. Det betyder, at boligen i dag fremstår velholdt og ind­flyt­nings­klar – lige til at flytte ind i og begynde at nyde livet på Fanø.
Udenfor venter en overskuelig have på 779 m², der giver gode muligheder for både afslapning og aktiviteter. Her kan du nyde solen i rolige omgivelser, indrette en hyggelig terrasse eller anlægge en mindre køkkenhave. Haven er nem at vedligeholde og giver samtidig plads til at sætte sit eget præg.
Beliggenheden i Nordby gør hverdagen både nem og naturskøn. Du bor tæt på indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og øens hyggelige caféer, samtidig med at Fanøs brede sandstrande og smukke klitlandskaber altid er inden for kort afstand. Med fær­ge­for­bin­del­sen til Esbjerg er det let at kombinere ø-livet med arbejde og aktiviteter på fastlandet.
Vestervejen 73 er en velholdt og rummelig villa med god plads, en attraktiv beliggenhed og en bolig, der er lige til at flytte ind i – perfekt til dig, der ønsker et hjem i rolige omgivelser med naturen og fællesskabet tæt på.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken