Fremvisning
Book en fremvisning

Gl Sognevej 11, St Darum6740 Bramming

Villa

14/8 rum
576 m²
C
6.400.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61803088
Boligareal
576 m²
Vægtet areal
621 m²
Rum/værelser
14/8
Grundareal
14.648 m²
Antal etager
2
Byggeår
1937
Energimærke
C
Liggetid
309 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.664 kr.
Pris/m²
10.306 kr.
Pris
6.400.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
320.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.222 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.300 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.487 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.678 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Unik ejendom med mange muligheder

Gl. Sognevej 11, St. Darum, 6740 Bramming – Ejendom med mange muligheder
Denne unikke ejendom tilbyder to boligenheder og en verden af muligheder – perfekt til jer, der søger en kombination af historie, funktionalitet og naturskønne omgivelser.
Hovedhus
Ejendommens oprindelige stuehus dateres tilbage til 1786 og er et smukt eksempel på dansk landidyl. Med 217 m² bolig fordelt på tre værelser, tre badeværelser, et kontor og et stort opholdsmiljø, der giver mulighed for at etablere yderligere et værelse, er der rigeligt med plads til familien. Det charmerende stuehus er nænsomt moderniseret med respekt for sin historie og fremstår med stråtag, rytterlys og hvidpudset murværk. Til ejendommen hører en rummelig garage/hobbyrum med el-porte ideel til kreative projekter eller opbevaring.
Feriebolig/bolig 2
Som en ekstra dimension rummer ejendommen en velindrettet feriebolig på hele 301 m² bolig, der i dag er stort set fuldt udlejet. Ferieboligen er smagfuldt indrettet med sans for detaljen og byder på stort og rummeligt køkkenalrum, stue med udgang til stor balkon, fem rummelige værelser og to badeværelser. Fra den store balkon kan I nyde en betagende udsigt over Vadehavet ideelt til afslapning eller hyggelige grillaftener. Derudover er der et poolområde med bar, sauna, dampbad, spa og swimmingpool, og et anneks med aktivitetsrum. Ferieboligen udlejes for ca. kr.: 300.000,- årligt og der er indtægt på forbrug på ca.: 150.000,- årligt fra udlejning.
Grunden
Ejendommen er placeret på en stor, parklignende grund med egen golfbane, en idyllisk sø, hvor ænder og fugle bidrager til en rolig og fredfyldt atmosfære. Den naturskønne beliggenhed skaber de perfekte rammer for både afslapning og aktiviteter.
Boligen og grunden fremstår overalt i særdeles velholdt stand. Sælger har i dennes ejertid udskiftet alle vinduer i stuehuset samt skiftet stråtaget. Virkelig en unik og meget spændende ejendom som vi meget gerne fremviser. Ring og bestil en uforpligtende fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken