Villa fra EDC

Gummesmarkvej 10, Vong

6740 Bramming

745.000 kr.

2/1 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 25. jul. 10:00 - 17:00

Spændende ejendom i landlige omgivelser

Hos EDC Gilbjerg & madsen kan vi nu præsentere denne 2-plans villa i flot klassisk byggestil. Villaen er beliggende helt ugenert på en 1.200 m2. stor grund, med udsigt over åbne
marker og med kun ca. 5 km. ind til Bramming byskilt samt kun ca. 3 km. til mo­tor­vejstil­kørs­len.

I boligdelen er her solidt betontagsten samt ved­li­ge­hol­del­ses­frie plastikvinduer over det meste, mens her er et kun 10 år gl. Aubo køkken. med spiseplads samt en god og
rummelig stue med godt lysindfald og udsigt over åbne marker. Sælger har fornyligt fået installeret luft/vand anlæg som minimere varmeudgiften.

Boligen indeholder i stueplan:
Lys entré med trappe til 1. sal. Stor stue med skønt lysindfald og skøn udsigt. Flot og lyst Aubo køkken med god plads til spisebord og direkte udgang til en god flisebelagt
terrasse. Baggang med god plads til overtøj. Bryggers med god bordplads, vask samt installation til vaskemaskine og tørretumbler. Rummeligt badeværelse med gulvvarme,
lyst sanitet samt bruseniche.
1. salen byder på et stort repos/værelse med flotte trægulve og indbyggede skabe. Derudover er her idag ét ekstra værelse, som dog sagtens kan ændres til to værelser,
som der også har været før i tiden.
Endvidere er her en 48 m2. stor garage, der med knofedt kunne blive et skønt areal for dig der roder med biler eller bare ønsker et lille værksted eller hobbyrum.
Grunden taler for sig selv, her er luft omkring dig, flere ter­ras­sea­re­a­ler samt drivhus og selvfølgelig plads til leg, hygge og udfoldelse,

Så søger du et hus til billige penge belliggende for sig selv, men alligvel tæt på alting, så er Gummesmarkvej 10 ejendommen du skal booke en fremvisning på.
Kontakt EDC Gilbjerg & Madsen på tlf. 75181000, så er vi klar til en fremvisning.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61802844
Boligareal
116 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Ombygget
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.110 kr.
Pris/m²
5.478 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
257 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.590 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.588 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg har brugt de sidste 23 år på at sælge drømme i Esbjerg og omegn. For mig kommer kunden før handlen og den personlige relation er vigtig. Vil du have en ejendomsmægler som er ærlig omkring dit køb/salg så tøv endelig ikke med at ringe til mig.

Jesper Gilbjerg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

gilbjerg@edc.dk61 63 91 77EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00