Villa fra EDC

Toftlundvej 92, Fjersted

6760 Ribe

575.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 27. jan. 10:00 - 16:00

Mulighedsrig ejendom med masser af plads – både inde og ude

Velkommen til Toftlundvej 92 – en ejendom med et væld af muligheder for dig, der drømmer om god plads, solide ud­hus­fa­ci­li­te­ter og et hjem, der kan tilpasses netop dine behov. Her får du en skøn kombination af hyggelige bo­lig­kva­drat­me­ter, hele to udestuer og gode udhusarealer, som giver rig plads til både små og store hobbyprojekter.

Indenfor byder boligen på en stor og indbydende stue med brændeovn, der skaber en varm og behagelig atmosfære. Køkkenet ligger i forlængelse af opholdsarealet, og hverdagen glider let i de funktionelle rammer. Badeværelset er med bruser, og boligen rummer desuden to gode værelser samt et praktisk bryggers.

De to udestuer giver ekstra opholdsrum, som kan bruges året rundt – perfekte til afslapning, legeområde eller kreative sysler.
Udearealerne er bestemt værd at fremhæve: Udover de mange ud­huskva­drat­me­ter består grunden af en dobbelt grund, hvilket giver usædvanligt god plads at boltre sig på, uanset om du drømmer om store køkkenhaver, leg, værk­steds­ak­ti­vi­te­ter eller bare luft og albuerum omkring dig.

En ejendom for dig, der søger noget med sjæl, plads og potentiale – og som gerne vil bo i det skønne område nær Ribe.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
60908516
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
17.915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.272 kr.
Pris/m²
6.250 kr.
Pris
575.000 kr.
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.156 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.515 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84