Villa fra EDC

Puggårdsvej 85, Jernvedlund

6771 Gredstedbro

995.000 kr.

5/3 rum, 202 m²
Åbent hus med tilmelding 10. okt. 10:00 - 16:00

Rummelig villa i Jernvedlund

Velbeliggende villa i udkanten af Jernvedlund, direkte ud til åbne marker. Villaen fremstår såvel inde som ude i velholdt og ind­flyt­nings­klar stand. Boligarealet er på 204 m² og grundarealet er på 932 m² hertil kommer garage/værk­steds­byg­ning på 45 m².

Indretning: Lys og rummelig entré med frithængende bioethanol pejs og den flotte og originale trappe til 1. sal. Stort og rummeligt soveværelse med en rummelig skabsvæg. Hyggelig stue med synlige bjælker og flotte originale trælofter samt udgang til haven/terrassen. Stort og rummeligt værelse. Bryggers med udgang til haven, skabe bord og vask samt installationer til vaskemaskine & tørretumbler. Flot køkken med plads til stort spisebord og hyggelige stunder omkring madlavningen. 1. sal indeholder et stort rum på 48 m², et lille depotrum samt et stort værelse på 21 m². Rummet kan eventuelt deles op til flere værelser, kontor, hobbyrum m.m.

Endvidere tilhører god isoleret garage & carport. I garagen er der indrettet et godt værksted ligesom træpillefyret er placeret her så der er frostfrit.

Grunden er dejlig lukket med flere sol/læ muligheder ligesom der er en stor hævet træterrasse i forbindelse med stuen, her er også en stor elektrisk markise.

Boligen er beliggende i hyggeligt lokalsamfund. Jernvedlund er et hyggeligt og velfungerende lokalsamfund. Byen er dynamisk og byder på mange aktiviteter som for eksempel foredrag, loppemarkeder, byfest og fæl­les­spis­nin­ger. Foreningslivet og de mange arrangementer har skabt et godt fællesskab og sammenhold i byen. Der er flere små erhverv og mø­bel­virk­som­he­der og et mejeri med butik. Beliggenheden fra Jernvedlund i bil er kun 15 minutter henholdsvis til Ribe, Bramming, motorvej E20 samt 25 minutter til Esbjerg.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67602335
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
932 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.262 kr.
Pris/m²
4.854 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-23,00 %
Liggetid
118 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.678 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.513 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Lysgaard

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE, Daglig leder

lysgaard@edc.dk30 50 45 09EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Industrivej 2, 6760 Ribe

676@edc.dk75 42 26 66