Villa fra EDC

Bøgevej 10

6780 Skærbæk

825.000 kr.

3/2 rum, 113 m²
Nyhed

Étplansvilla med ideel beliggenhed

Velkommen til Bøgevej 10 i Skærbæk, en charmerende villa, der er ideel for både par og ældre, der søger et hjem med masser af lys og plads. Denne velholdte ejendom byder på et praktisk etplansdesign, hvilket gør den let tilgængelig og funktionel for alle livsfaser.

Med et areal på 113 m² rummer boligen to værelser, der kan tilpasses efter behov – perfekt til både gæsteværelser, hobbyrum eller kontor. Det store opholdsrum er hjertet af hjemmet, hvor der er rig mulighed for at samle familie og venner til hyggelige stunder. Her kan du nyde de mange lysindfald fra de store vinduer, der skaber en varm og indbydende atmosfære.

Beliggenheden på en rolig villavej sikrer en fredelig tilværelse, hvor du kan nyde den trygge tilværelse og det gode naboskab. Området er ideelt til daglige gåture eller cykelture, og samtidig er der kort afstand til lokale faciliteter, som gør hverdagen nem og bekvem.

Boligen er opført i 1965 og har en solid konstruktion med letbetonsten, hvilket sikrer en god isolering. Varmekilden er fjernvarme, som giver en effektiv og økonomisk opvarmning.

Bøgevej 10 er mere end bare en bolig; det er et hjem, hvor du kan skabe minder og nyde livet i trygge rammer. Tøv ikke med at kontakte EDC Vesterholm ApS for at få mere information eller for at aftale en fremvisning. Dette er en mulighed, du ikke vil gå glip af!

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707069
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
715 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1996
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.266 kr.
Pris/m²
6.707 kr.
Pris
825.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.579 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.657 kr.
Læs mere om boliglån

Dennis Præstiin Mensel

Ejendomsmægler, MDE

dpm@edc.dk24 82 20 3858 58 79 82EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88