Villa fra EDC

Skyttegårdsvej 26

6780 Skærbæk

725.000 kr.

7/6 rum, 225 m²
Nyhed

Sæt dit præg – tæt på alt familien har brug for

Velkommen til Skyttegårdsvej 26, en perle i Skærbæk, hvor mulighederne for at skabe drømmeboligen venter på dig. Denne rummelige villa strækker sig over 225 m² og byder på hele 6 værelser, der giver plads til både leg, læring og hyggelige stunder med familien. Bygget i 1976, er huset en solid ramme, der blot venter på at blive forvandlet til et hjem fyldt med liv og glæde.

Beliggende på en stille, lukket vej, er dette hjem ideelt for familier, der ønsker trygge rammer for deres børn. Her kan de lege frit uden bekymringer, mens du nyder den fredelige atmosfære. Med under en kilometer til både skole og Skær­bæk­cen­te­ret, er hverdagens praktiske behov let tilgængelige, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at glide.

Den gode plantegning giver dig mulighed for at indrette rummene, så de passer til netop jeres livsstil. Forestil dig at skabe et stort, åbent køkken-alrum, hvor familien kan samles om madlavning og hyggelige måltider, eller et legerum, hvor børnene kan udfolde deres kreativitet. Med to badeværelser er der også plads til at undgå morgenkaos, når familien skal ud af døren.

Her er plads til at drømme, skabe og leve livet fuldt ud. Giv dig selv muligheden for at forme dette hus til dit drømmehjem.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707166
Boligareal
225 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
934 m²
Antal etager
2
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.801 kr.
Pris/m²
3.311 kr.
Pris
725.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.019 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.210 kr.
Læs mere om boliglån

Dennis Præstiin Mensel

Ejendomsmægler, MDE

dpm@edc.dk24 82 20 3858 58 79 82EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88