Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Svingelen 25A6780 Skærbæk

Villa

4/3 rum
99 m²
C
950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62707089
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
619 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Liggetid
274 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
966 kr.
Pris/m²
9.223 kr.
Pris
950.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.169 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.140 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.642 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.966 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Ind­flyt­nings­klar étplansvilla i Skærbæk centrum

Denne velholdte bolig er gennemgribende renoveret i de fleste rum og fremstår ind­flyt­nings­klar med blandt andet nyere vinduer og døre. Planløsningen er veldisponeret med fire gode soveværelser – heraf ét med direkte udgang til haven. Den lyse stue har ovenlysvindue og er integreret med det moderne køkken i et åbent og indbydende opholdsrum. Flere rum har indbyggede loftsspots, og derudover får I både en praktisk baggang og en entré med indbyggede skabe i begge ender. Boligen opvarmes med fjernvarme.
Haven er nem at holde med græsplæne og hæk samt dejlige ter­ras­se­om­rå­der, hvor sommeren kan nydes med udendørs spisning og afslapning. Her er god plads til leg og aktiviteter for børn, og for de grønne fingre er der fine muligheder for blomsterbede eller køkkenhave.
Beliggenheden er særdeles central – kun få minutters gang til centrum af Skærbæk. Gennem havelågen og ad bagvejen er der kort afstand til gågaden med butikker, SuperBrugsen og bageren. Skolen ligger i cykelafstand, og hele familien kan tage turen til Marsktårnet og videre ud i den enestående natur, som området byder på.

Ejendommen er i dag udlejet. Køber har mulighed for at overtage lejemålet, alternativt kan lejer opsiges med 1 års varsel i henhold til lejelovens bestemmelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken