Villa fra EDC

Svingelen 25A

6780 Skærbæk

995.000 kr.

4/3 rum, 99 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar étplansvilla i Skærbæk centrum

Denne velholdte bolig er gennemgribende renoveret i de fleste rum og fremstår ind­flyt­nings­klar med blandt andet nyere vinduer og døre. Planløsningen er veldisponeret med fire gode soveværelser – heraf ét med direkte udgang til haven. Den lyse stue har ovenlysvindue og er integreret med det moderne køkken i et åbent og indbydende opholdsrum. Flere rum har indbyggede loftsspots, og derudover får I både en praktisk baggang og en entré med indbyggede skabe i begge ender. Boligen opvarmes med fjernvarme.
Haven er nem at holde med græsplæne og hæk samt dejlige ter­ras­se­om­rå­der, hvor sommeren kan nydes med udendørs spisning og afslapning. Her er god plads til leg og aktiviteter for børn, og for de grønne fingre er der fine muligheder for blomsterbede eller køkkenhave.
Beliggenheden er særdeles central – kun få minutters gang til centrum af Skærbæk. Gennem havelågen og ad bagvejen er der kort afstand til gågaden med butikker, SuperBrugsen og bageren. Skolen ligger i cykelafstand, og hele familien kan tage turen til Marsktårnet og videre ud i den enestående natur, som området byder på.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707089
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
619 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
966 kr.
Pris/m²
9.660 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.521 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.409 kr.
Læs mere om boliglån

Dennis Præstiin Mensel

Ejendomsmægler, MDE

dpm@edc.dk24 82 20 3858 58 79 82EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88