Villa fra EDC

Tøndervej 62

6780 Skærbæk

1.495.000 kr.

10/6 rum, 304 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 10:00 - 16:00

Kæmpe villa med seks værelser og selvstændig bolig

Her er boligen, som rummer masser af plads til, at tre generationer kan bo komfortabelt under samme tag, samtidig med at bedste­for­æl­dre­ne får mulighed for at trække sig tilbage til eget domæne en gang imellem, selv om de vil elske at bo sammen med deres store familie, som eventuelt kan være en sammenbragt familie. I den lille ekstrabolig ligger alle rum i ét og samme plan, og her er to lige store værelser, en stue med åbent køkken og et fint, lyst badeværelse plus depotrum og en privat sydvestvendt terrasse. Lejligheden har egen indgang og er således også velegnet til udlejning eller erhverv.

Ejendommens store bolig byder på ikke færre end seks soveværelser, hvor de fire af dem ligger ovenpå og de to i stueplan sammen med badeværelse, et ekstra toilet og de fælles opholdsrum. De består af køkken og en dejlig stue med udgang til en hyggelig og læfyldt terrasse, som er så vidunderligt skøn, at nuværende ejer overvejer, om den kan tages med ved fraflytning. Desuden et bryggers til det praktiske.

Haven er opvokset med blandt andet smukke buske og planter som rododendron og hortensia plus andre, der sørger for et smukt og varieret blomsterflor hen over sæsonen. Foran huset er der mulighed for at parkere adskillige biler, og der er også plads til en bil i garagen. I bor ud til åbne marker her i Skærbæk og er tæt på kongerigets måske allersmukkeste og mest specielle naturområder, hvor marsken, Vadehavet og sort sol-fænomenet kan blive en helt naturlig del af hverdagen. Velkommen.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
62706436
Boligareal
304 m²
Vægtet areal
305 m²
Rum/værelser
10/6
Grundareal
878 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.854 kr.
Pris/m²
4.902 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
368 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.587 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.837 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg vil så gerne hjælpe dig!

Det irriterer mig et hus bliver sat til salg uden vi er blevet spurgt. Det vil jo være naturligt, når vi nu sælger de fleste boliger inden for kommunegrænsen...

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88