Villa fra EDC

Tværvejen 5

6780 Skærbæk

1.595.000 kr.

4/3 rum, 177 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar villa med dejlig udsigt i Skærbæk

Velkommen til Tværvejen 5, en ind­flyt­nings­klar villa, der forener moderne komfort med tidløse detaljer. Denne skønhed, bygget i 1943, strækker sig over 177 m² og byder på 3 rummelige værelser, der giver plads til både familieliv og privatliv. Hver kvadratmeter er omhyggeligt udnyttet, hvilket skaber en harmonisk atmosfære, der indbyder til både afslapning og samvær.

Villaens indretning er præget af lys og luft, og de to badeværelser på hvert sit plan sikrer, at der aldrig er kø ved mor­gen­ru­ti­ner­ne. De velvalgte materialer og det gennemførte håndværk vidner om kvalitet og omtanke, hvilket gør hjemmet til et perfekt valg for både par og familier med børn.

En af de mest betagende aspekter ved denne ejendom er den fantastiske udsigt over de åbne marker, der omfavner boligen. Her kan man nyde solopgangens blide stråler og skønheden ved naturen fra sin egen stue. Udsigten skaber en følelse af ro og velvære, der er svær at finde andre steder.

Udenfor finder man en god lukket garage, der giver praktisk opbevaring og beskytter bilen mod vejrets påvirkninger. Den velholdte have indbyder til leg og aktiviteter for børnene, mens de voksne kan nyde de lune sommeraftener på terrassen.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707160
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
816 m²
Antal etager
2
Byggeår
1943
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.419 kr.
Pris/m²
9.011 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.803 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.032 kr.
Læs mere om boliglån

Dennis Præstiin Mensel

Ejendomsmægler, MDE

dpm@edc.dk24 82 20 3858 58 79 82EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88