Villa fra EDC

Askevangen 6, Sig

6800 Varde

1.248.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 19. aug. 10:00 - 17:00

Velholdt villa med lukket have og værksted - nær skole, indkøb og station.

Velkommen til denne flot opdaterede etplansvilla, der ligger centralt i hyggelige og familievenlige Sig. Boligen byder på en god indretning med lyse opholdsrum og en soveafdeling med tre værelser. Med ejendommen følger også en carport, et værksted og en skøn, lukket have med solrige terrasser.

Boligen fremstår velholdt og opdateret i et lyst, sammenhængende farvetema med grå og hvide nuancer samt sorte detaljer, Troldtekt-lofter med indbyggede spots og flotte lyse gulve. Køkken, bryggers og badeværelse følger samme røde tråd med minimalistiske elementer og sorte greb.

En skøn stue giver plads til både spise- og op­holds­af­de­ling, og hertil kommer køkken-alrummet, hvor der sagtens kan stå endnu et spisebord. Husets tre værelser og badeværelse er praktisk samlet i én afdeling, og værelserne har alle indbyggede skabe, så der er god plads til alt jeres tøj og grej. Det, I ikke får plads til inde, kan derimod opbevares i værkstedet eller carporten, som ligger samlet i et knap 50 m2 stort, muret udhus.

Udenfor er der desuden to skønne terrasser mod henholdsvis øst og sydvest, hvilket betyder, at I kan nyde solen hele dagen. Den østlige terrasse minder lidt om en gårdhave, da den er afskærmet af mure. Her er der god mulighed for at øve sig på løbecykel eller tegne med kridt foruden at indrette en spiseplads til morgenkaffen. Plads er der også masser af på den store sydvestvendte terrasse i baghaven. Når lågerne til haven er lukket, er den helt indhegnet - en yderst praktisk detalje for familier med børn og/eller hund. Haven er enkelt beplantet med græs og hæk, hvilket gør den nem at holde.

Ejendommen ligger rigtig godt i forhold til byens tilbud. Der er eksempelvis kun 450 meter til Thorstrup Skole og lige så langt til Dagli’Brugsen, mens stationen ligger blot 500 meter fra hoveddøren.

Her får I kort fortalt en flot opdateret, smagfuld villa med dejlig have, gode terrasser og værksted. Book en fremvisning hos EDC Varde.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009823
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.350 kr.
Pris/m²
9.109 kr.
Pris
1.248.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.860 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.501 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dk23 48 22 78EDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33