Villa fra EDC

Forumvej 36, Alslev

6800 Varde

1.695.000 kr.

6/6 rum, 182 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. okt. 10:00 - 17:00

Velindrettet og meget lys villa med masser af plads i Alslev.

På en skøn adresse i Alslev finder I denne rummelige villa på 182 m2. Her får I en veldisponeret bolig med en praktisk planløsning, lyse opholdsrum og en familievenlig beliggenhed.

Villaen præsenterer sig med en klassisk og solid fremtoning i hvide mursten og mørkt tag. Facaden står velholdt med integreret garage, overdækket indgangsparti og mulighed for at indrette hyggelige terrasser under udhænget.

Huset er opført i 1969 og er siden løbende vedligeholdt og moderniseret. Indenfor er der lyse trælofter, store vinduespartier og en indretning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Murstenspejsen i stuen bidrager til atmosfæren og gør opholdsrummene ekstra hyggelige.

Husets hjerte er det lyse køkken i åben forbindelse med alrum og spiseplads samt to sammenhængende stuer. Alle opholdsrum fremstår indbydende med et generøst lysindfald, og der er direkte udgang til haven både fra stuen og fra køkkenet. Villaen rummer desuden tre gode værelser, et badeværelse med badekar, et gæstetoilet samt et stort bryggers, der matcher boligens stilrene æstetik.

Udenfor kan solen nydes hele dagen. Haven vender mod syd og byder desuden på en stor, vestvendt terrasse. Beplantningen er enkel med græsplæne, buske og træer, så sommeren kan bruges på terrassen frem for på havearbejde. Der er god plads til legeredskaber, trampolin eller badebassin.

Villaen ligger i et roligt villakvarter med grønne omgivelser og kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb. Der er ligeledes nem vej til Varde, mens motorvejen sikrer hurtig forbindelse til resten af landet.

Alt i alt får I en rummelig, lys og ind­flyt­nings­klar villa med skønne opholdsrum, gode værelser og et velindrettet bryggers. En oplagt bolig for familien, der ønsker trygge rammer i et roligt kvarter tæt på Varde.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009933
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
1.011 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.762 kr.
Pris/m²
8.968 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.244 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.424 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dk23 48 22 78EDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33