Villa fra EDC

Hans Tausensvej 6

6800 Varde

1.845.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 12. jun. 10:00 - 17:00

Familievenlig étplansvilla med værksted og velanlagt have.

Med denne étplansvilla i Varde får du en familievenlig indretning med en lys vinkelstue og tre soveværelser samt en velanlagt og nem have. Herudover får du et godt værksted og ikke mindst en skøn beliggenhed i et fredeligt villakvarter tæt på centrum.

Villaen ligger helt nede for enden af en let bugtende, lukket vej 600 meter fra byens hyggelige centrum. Herfra kan man cykle til Frelloskolen på fem minutter, og det samme gælder til Campus og Skansen.

Huset byder på gode, in­dret­nings­ven­li­ge rum, der er indrettet i tidløs stil med lyse listelofter, hvidmalede vægge og et nydeligt parketgulv i stuen. Planløsningen er familievenlig med en central gang, der fordeler til de øvrige rum, som består af tre soveværelser, køkken og stue samt bryggers, badeværelse og gæstetoilet.

Stuen er det helt store highlight i boligen. Den har form som en vinkel, hvilket giver utallige in­dret­nings­mu­lig­he­der, og vinduerne er placeret, så lyset strømmer ind fra syd og vest. Køkkenet ligger lige ved siden af og rummer nemt en lille spiseplads, men ellers er det selvfølgelig også værd at undersøge muligheden for at lægge rummene sammen til ét stort opholdsmiljø, hvis det behov opstår.

Haven er anlagt med enkelte træer og buske, masser af velplejet græs, bede med grus og en skøn fliseterrasse mod vest.

Ring til EDC Varde, hvis du leder efter en familievilla med skønne arealer ude som inde. Vi glæder os til at vise dig.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009750
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
744 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.934 kr.
Pris/m²
14.643 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.174 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.161 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Kjærgaard Pedersen

Ejendomsmægler/MDE

soped@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33