Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.00

Hornelund 12, Horne6800 Varde

Villa

5/3 rum
143 m²
D
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68009350
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
446 m²
Antal etager
1
Byggeår
1898
Ombygget
2004
Energimærke
D
Liggetid
568 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.127 kr.
Pris/m²
5.761 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.351 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.497 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Solid familievilla med solvendt have centralt i hyggelige Horne

Er du på jagt efter en rummelig bolig med solrig have i en lille, velfungerende landsby, finder du måske svaret på Hornelund 12 i hjertet af Horne. Her kan du se frem til 143 m2 fordelt på blandt andet et sammenhængende opholdsområde og tre regulære værelser, mens udelivet kan leves i en sydvendt have med flere terrasser og et fint værksted.

Horne ligger naturskønt mellem Varde og Ølgod under et kvarters kørsel fra begge byer. Horne har egen skole til 6. klasse, vuggestue, børnehave og fri­tids­fa­ci­li­te­ter, ligesom de hurtige indkøb kan klares i Dagli'Brugsen under 100 meter fra hoveddøren. Desuden er der offentlig transport til Varde og mindre end en halv time i bil til dejlige badestrande.

På den ene gavl kan du se, at huset har en historie, der daterer sig tilbage til 1898. I 2004 gennemgik ejendommen en ombygning og i dag fremtræder boligen fuldt funktionel og imødekommende med en rigtig god planløsning.

I stueplan venter der et moderne opholdsmiljø med en stor vinkelstue og et køkken i åben forbindelse. Køkkenet er indrettet med praktisk spiseplads og har adgang til et bryggers med bagindgang og trappe til første sal. Stueplan indeholder også badeværelse, entré og det ene af tre værelser.

På første sal kan der ideelt indrettes separat børneafdeling med to rummelige værelser og en stor, møblérbar repos, der eksempelvis kan fungere som multirum, kontor eller stue alt efter behov. Her er flere ovenlysvinduer og synlige bjæl­ke­kon­struk­tion, der sætter charmerende præg og minder om husets historie.

Haven er lukket bagtil og nem at vedligeholde med overskuelig græsplæne og fliseareal. Det giver tid til at nyde solen på den store, sydvendte fliseterrasse med overdækning eller sidde i ly af vind og vejr på den overdækkede og afskærmede terrasse i forbindelse med værkstedet.

Bestil din fremvisning hos EDC i dag og oplev husets kvaliteter ved selvsyn!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken