Velindrettet etplansvilla med lukket have i gåafstand af Varde bymidte.

På Lerpøtvej, der leder lige ind til Vardes hyggelige bymidte, står denne veldisponerede etplansvilla klar til at byde nye ejere velkommen. Boligen tæller tre værelser og et åbent opholdsmiljø, mens du ude kan nyde solen fra morgen til aften i en lukket, sydvendt have og sysle med hob­by­ak­ti­vi­te­ter i en 33 m2 stor garage med redskabsrum.

Huset ligger perfekt i byen, så du på den anden side af Nordre Boulevard har fem minutters gang til Frelloskolen og de lækre fritids- og kul­tur­fa­ci­li­te­ter i Sportium, og mod syd kan gå ind til byen på et kvarters tid. Du har ligeledes under 500 meter til nærmeste supermarked og bager, ligesom alle hverdagens øvrige be­kvem­me­lig­he­der også kan findes tæt på adressen.

Ejendommen blev opført så sent som i 2005, hvilket giver minimal ved­li­ge­hol­del­se og en funktionel indretning, der udnytter kvadratmeterne bedst muligt.

En stor del af dem går til opholdsområdet, der består af stue og køkken-alrum i åben forbindelse. En karnap i alrummet forbedrer lysindfaldet og giver udgang til en stor, sydvendt fliseterrasse.

Boligen rummer også de tre værelser med indbyggede skabe og et badeværelse samt et praktisk bryggers i forbindelse med husets entré. Som integreret del af huset følger garagen, der er opdelt i to rum og har gennemgang til baghaven. Redskabsrummet er 11,5 m2 og fungerer fint til værksted og hobby.

Der er plads til at parkere mange biler i indkørslen, mens du helt ugeneret kan slappe af på terrassen i den solvendte have, hvor der blandt andet er højbede og drivhus.

Her får du kort fortalt en regulær bolig med gode udeområder og en bynær placering i Varde. Ræk ud til os i dag og lad os sammen folde mulighederne ud.