Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 17.00

Norddalsvej 3, Haltrup6800 Varde

Villa

2/1 rum
102 m²
E
698.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68009520
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
7.215 m²
Antal etager
1
Byggeår
1915
Energimærke
E
Liggetid
399 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.351 kr.
Pris/m²
5.866 kr.
Pris
698.000 kr.
Prisudvikling
-20,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.831 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.079 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Landejendom med stor grund og rummelige udbygninger.

Hvis drømmen er at flytte ud i naturskønne omgivelser og have god plads til hobbyprojekter i udbygninger og under åben himmel, skal du endelig læse videre.

Denne landejendom ligger i det smukke marklandskab lidt nord for Holme Å og bare en kort køretur fra Nordenskov, så du kommer med andre ord til at bo, hvor fuglene kvidrer fra trætoppene, og udsigten fra stuen emmer af fred og ro. Den tilhørende grund er på hele 7.215 m2, og med staldbygninger på 129 m2 og en garage på 80 m2 kan du rigtigt boltre dig - uanset om du vil have dyrehold, lave køkkenhave, makke med biler eller noget helt fjerde.

Stuehuset, der er opført med rød murstensfacade og mørkt sadeltag, har et boligareal på 102 m2. Stueplan byder blandt andet på en op­holds­af­de­ling med gulvvarme, et badeværelse med gulvvarme og en entré, mens førstesalen kort fortalt rummer et værelse og en repos, heroppe er der plads til at sætte eget præg. Huset opvarmes med både træpiller og luft til luft varme.

Op­holds­af­de­lin­gen er sikkert der, hvor du kommer til at tilbringe mest tid, når du vil hygge dig inden døre. I hvert fald er det rart, at der er åben forbindelse mellem køkken og stue, så både dagslyset og hyggesnakken kan passere frit mellem rummene - og det er skønt at kunne kigge ud på både gårdspladsen og den grønne have. Skinner solen udenfor, er der terrassedør ved både køkkenet og stuen, så det er nemt at smutte ud i det fri.

Det aktive liv under åben himmel kan du selvfølgelig ikke bare nyde i haven, men også på ture i den naturskønne egn. Tæt på huset kan du se Holme Å slynge sig gennem landskabet, og i Ansager Plantage kan du køre mountainbike, mens Nørholm Hede indbyder til gåture. Og i hverdagen er det rart at bo knap 3,5 kilometer fra Nordenskov, der er en aktiv by med blandt andet brugsforening, skole og et aktivt fritidsliv.

Lyder det lovende? Kontakt os allerede i dag, så sørger vi for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken