Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.00

Ortenvej 426800 Varde

Villa

5/4 rum
121 m²
C
1.485.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68010057
Boligareal
121 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
761 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
2003
Energimærke
C
Liggetid
42 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.897 kr.
Pris/m²
8.787 kr.
Pris
1.485.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.046 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.469 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Charmerende rødstensvilla med spændende planløsning og stor garage.

Drømmer I om et hjem, hvor hverdagens be­kvem­me­lig­he­der møder ro og fred? Så er denne charmerende rødstensvilla på Ortenvej 42 i Varde lige noget for jer! Bygget i 1961 med en tilbygning fra 2003, præsenterer denne bolig en perfekt kombination af klassisk charme og moderne funktionalitet. Den røde sten og det fine tag er også resultatet af renoveringen i 2003.

Med et boligareal på 121 m² byder villaen på potentiale in­dret­nings­mæs­sigt, herunder to hyggelige soveværelser og to badeværelser, der sikrer, at der er plads til både afslapning og livlig aktivitet. Den spændende planløsning giver jer mulighed for at sætte jeres eget præg og skabe et hjem, der afspejler jeres stil og behov.

Kælderen er med flere gode disponible rum, der kan anvendes til opbevaring eller måske endda et hyggeligt viktualierum. Her er plads til alle jeres skatte og mere til. Er du udstyret med grønne fingre, venter der udenfor en dejlig have med frugtræer, rabarber med mere og et ældre drivhus, hvor I kan dyrke jeres egne planter og nyde naturens skønhed. Den tilhørende garage med et isoleret værksted på 32 m² giver jer mulighed for at fordybe jer i kreative projekter eller blot opbevare jeres udstyr.

Beliggenheden er ideel, da I finder jer selv tæt på indkøb, institutioner og skole. Her får I det bedste fra begge verdener - en fredfyldt oase med nem adgang til hverdagens nødvendigheder.

Tag chancen for at opleve denne dejlige villa, hvor I kan skabe uforglemmelige minder. Velkommen til jeres nye hjem!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken