Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 17.00

Søndertoften 1206800 Varde

Villa

5/4 rum
160 m²
A2020
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68010153
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
806 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2020
Liggetid
23 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.010 kr.
Pris/m²
22.923 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.579 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.158 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Funktionelt vinkelhus med garage og stort depotrum

Et praktisk og velindrettet hjem, hvor arkitektur og hver­dags­funk­tio­ner er nøje afstemt.
Dette vinkelhus på 160 kvm er designet til at favne et komfortabelt og aktivt hverdagsliv. Det naturlige om­drej­nings­punkt er det store køkken-alrum, hvor skråloft, ovenlys og store vinduespartier skaber en åben og imødekommende stemning.
En væsentlig detalje er den nordvendte glasdør med overparti for enden af stuen. Den sender masser af blødt dagslys ind i stue og alrum og forstærker med sin højde følelsen af rumlighed og åbenhed, så snart du træder ind. En anden detalje er det store opbevaringsrum med glasdøre, som kan bruges fleksibelt – eksempelvis til vinrum, opbevaring eller udstilling af din keramiksamling.
Der er tænkt nøje over praktikken i boligen, som er udstyret med masser af skabsplads i soveværelset og det store bryggers med indgang fra den isolerede garage med epoxygulv. Garagen er i dag blevet et populært valg mange familier, som bruger den som ekstra multirum til bør­ne­fød­sels­da­ge, fester og diverse hobbyer. Planløsningen er desuden logisk opdelt i separate zoner, men med et ekstra værelse ved siden af for­æl­dre­af­de­lin­gen, som kan være smart, når børnene er små.
Udvendigt fremstår huset harmonisk med engoberede mursten med hvidt og gult farvespil, gråhvid mørtel og sorte tegl på taget med afvalmede gavle. Søjlen ved det nordvendte glasparti er beklædt med sort træ som en lille arkitektonisk detalje.
Huset er opført som lavenergihus og udstyret med solcelleanlæg, hvilket bidrager til et ekstra lavt energiforbrug i hverdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken