Åbent hus (kræver tilmelding)
8. april kl 10.00 - 17.00

Stausvej 206800 Varde

Villa

5/4 rum
160 m²
D
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68008812
Boligareal
160 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
426 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.951 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.328 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.524 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Familievenlig villa med sjæl, lys og god plads.

Velkommen til denne indbydende villa fra 1918, hvor klassisk charme går hånd i hånd med moderne komfort. Hjemmet er løbende opdateret med respekt for husets originale udtryk og fremstår lyst, rummeligt og klar til indflytning.

Boligen rummer 160 veludnyttede kvadratmeter, og på førstesalen finder du 4 gode værelser med plads til både børnefamilien, hjemmekontor eller gæster. De høje lofter skaber en dejlig rumfornemmelse og giver et naturligt lysindfald, der løfter hele boligen.

I stueetagen ligger en hyggelig stue, hvor varmen fra gulvet sikrer komfort året rundt - perfekt til afslappede aftener med familien eller hyggelige middage med venner. Kælderen byder på ekstra plads og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten du har brug for opbevaring, værksted eller hobbyrum.

Udendørs venter en skøn, lukket have, ideel til leg, afslapning og udeliv i trygge rammer. Her er der plads til både trampolin, grill og stille stunder i solen. Til ejendommen hører også en praktisk carport, som gør hverdagen nemmere.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til både skole, indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder. Her får du et hjem, hvor rammerne er sat for mange gode år med familie, nærvær og livskvalitet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken