Villa fra EDC

Stormgade 3

6800 Varde

1.448.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. jun. 10:00 - 17:00

Etplansvilla med hyggelig have centralt i Varde.

Går I og drømmer om eget hus med hyggelig have og central beliggenhed? Så kig med her, for denne villa på Stormgade opfylder det hele. Villaens kvadratmeter er veludnyttede, og havens store fliseareal giver plads til at indrette forskellige udemiljøer efter lyst og behov.

Boligen fremstår i pæn stand og er kendetegnet ved spotoplyste akustiklofter, som bidrager til et behageligt lydmiljø i hele huset. I to af husets tre værelser er der indbyggede skabe, og der er et pænt badeværelse og et rummeligt bryggers.

Mere end halvdelen af huset er indrettet som én sammenhængende op­holds­af­de­ling, hvorfra der er flere udgange til haven. Her ligger køkkenet i åben forbindelse med stuen, og hele rummet er præget af et dejligt lysindfald fra mange vinkler. Desuden får I god bord- og skabsplads i køkkenet, som både er velholdt og har alt, hvad I skal bruge.

Der er have både foran, ved siden af og bagved huset, så I kan bevæge jer rundt i takt med solens gang på himlen. Flisemiljøet i baghaven er meget privat og er i fin harmoni med store træer og velpassede græsarealer. Til ejendommen hører også en garage med tilhørende redskabsrum.

Stormgade er placeret meget tæt på byens hyggelige bymidte med butikker, caféer og offentlig transport. Der er gåafstand til de grønne områder omkring Varde Å, hvor na­tu­ro­p­le­vel­ser og motion kan kombineres, og der er blot få hundrede meter til nærmeste daginstitution. Frelloskolen ligger lidt over en kilometer fra adressen.

Hvis I er på udkig efter et godt alternativ til eksempelvis en lejlighed, så opfylder Stormgade 3 drømmen om hus og have tæt på alt i byen!

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009751
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
878 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.953 kr.
Pris/m²
12.271 kr.
Pris
1.448.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.997 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.413 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dk23 48 22 78EDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33