Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 17.00

Troldhøj Alle 1436800 Varde

Villa

5/4 rum
180 m²
A2015
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68009908
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
904 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Liggetid
38 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.770 kr.
Pris/m²
19.975 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.506 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.295 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Ind­flyt­nings­klar HusCompagniet-villa i attraktivt kvarter.

Er I på udkig efter en moderne villa med plads til hele familien? Så er denne ind­flyt­nings­kla­re bolig på Troldhøj Alle 143 i Varde det perfekte valg. Huset har et boligareal på hele 180 m² som består af fire værelser, herunder tre gode børneværelser, soveværelse med walk-in, to badeværelser, hvoraf det ene er med dobbelt brus, stort alrum samt rummelig stue, hvor der er mulighed for at indrette et kontor hvis behovet herfor opstår.

I boligen er der rigeligt med plads til både leg og arbejde. Den smukke alkove i alrummet skaber et hyggeligt hjørne, hvor børnene kan slappe af mens madpakkerne eller aftensmaden klares i det store køkken. Det praktiske viktualierum giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der i det ellers rummelige køkken.

Boligen er opført i 2022 og fremstår derfor i en moderne stil med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Gulvvarme i alle beboelsesrum sikrer en behagelig atmosfære året rundt. Den nemme have, der er udlagt i græs, er ideel til udendørs aktiviteter og leg, alt imens I nyder udsigten til det grønne område Lunden.

Med en dobbelt garage på 50 m² er der også plads til både biler og opbevaring. Denne villa er perfekt til børnefamilien eller parret, der ønsker et hjem med gode faciliteter og en fremragende beliggenhed. Tøv ikke med at kontakte EDC Varde for en fremvisning af denne fantastiske bolig.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken