Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.00

Vestervænget 116800 Varde

Villa

4/3 rum
126 m²
D
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68009791
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.118 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Liggetid
263 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.892 kr.
Pris/m²
13.915 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
-14,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.711 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.808 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Velholdt etplansvilla i første parket til Varde Å.

Drømmer I om en hverdag tæt på både byen og naturen i Varde, så er villaen her på Vestervænget 11 måske lige noget for jer. I kommer til at bo for enden af et lukket vænge og i første parket til Varde Å, og samtidig er centrum af byen blot en kort gåtur væk. Villaens indretning giver jer blandt andet et par gode opholdsrum og tre regulære værelser, og udenfor venter en nydelig have.

Med den centrale placering har I kort afstand til både skole og indkøb, og med åen for enden af haven får I de bedste muligheder for aktiviteter til vands. I nabolaget finder I kajak- og roklubber, og lystfiskeren kan glæde sig over muligheden for at fange både laks og havørred.

Udefra præsenterer villaen sig flot med hvid murstensfacade og sort sadeltag, og da boligen indenfor er i ét plan, slipper I for trapper. Indretningen byder på et lyst og velholdt køkkenalrum, og herfra er der åben forbindelse til en tilstødende stue. I får desuden tre regulære værelser, et badeværelse samt en entré med tilhørende gæstetoilet. Villaen fuldendes af et praktisk bryggers med direkte udgang til en overdækket terrasse.

På den sydvendte terrasse kan I nyde solen og udsigten til åen. Haven er anlagt med græsplæne og let beplantning, så den er nem at holde, og ude­fa­ci­li­te­ter­ne tæller desuden en carport og et skur.

Vil I opleve villaen med den fredelige beliggenhed helt tæt på Varde Å? Så kontakt EDC Varde allerede i dag og book en fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken