Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.00

Vibevej 8, Varde6800 Varde

Villa

5/3 rum
127 m²
D
2.285.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68009915
Boligareal
127 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
665 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Liggetid
143 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.798 kr.
Pris/m²
16.439 kr.
Pris
2.285.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.335 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.919 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Velholdt villa med sydvendt terrasse og rolig beliggenhed på Vibevej.

På rolige Vibevej i Varde finder I denne indbydende etplansvilla, som kombinerer klassisk 60'er-arkitektur med moderne komfort. Her får I en lys og venlig bolig, der er løbende opdateret og fremstår både funktionel og fuld af atmosfære.

Huset er opført i 60'erne med klassiske gule mur­stens­fa­ca­der, og siden da er det løbende moderniseret og opgraderet med bl.a. udskiftning af tag og vinduer. Indenfor bydes I velkommen i en lys og dejlig bolig med listelofter, nydelige gulve og et flot køkken med hvidt interiør. Badeværelserne med retrolook forener nostalgi og moderne komfort på fineste vis.

Køkkenet er holdt separat, men har en smart køkkenø med spiseplads, så her kan børn eller gæster følge med, når dagens kok jonglerer med potter og pander. Dernæst kan måltidet nydes i boligens stue, som er et stort rum med lysindfald fra tre sider og masser af plads til at indrette forskellige zoner.

Derudover byder boligen på tre gode værelser samt et badeværelse og et gæstetoilet - og endelig er der et disponibelt rum i kælderplan, der giver jer noget ekstra plads til opbevaring.

Udenfor venter en hyggelig, opvokset have med god plads til udelivet i som­mer­må­ne­der­ne. I haven er der lagt flis i alle bedene, så de er nemme at holde og altid ser flot ud. Træterrassen ved huset vender stik syd, og den er der udgang til fra både stuen og for­æl­dresove­væ­rel­set, hvilket gør den til en velintegreret del af boligen, og derudover er der en overdækket terrasse længere nede i haven. Ud mod vejen er der en flisebelagt indkørsel, der ender i en carport samt en rigtig flot, ja­panskin­spi­re­ret forhave med formklippede buske.

Ejendommen ligger i et veletableret villakvarter som et af de sidste huse på Vibevej. Vejen ender ved en vendeplads, så børnene kan sagtens selv besøge kammerater i kvarteret og løbe på rulleskøjter på vejen, der ikke har gennemkørende trafik. Fra adressen er der kort afstand til midtbyen, Campus og flere ind­købs­mu­lig­he­der ligesom Frelloskolen ligger inden for en behagelig cykelafstand på et par kilometer.

Alt i alt får I en velholdt villa med skønne uderum og en fredelig beliggenhed tæt på både by, skole og natur. Et oplagt valg for familien, der ønsker et hjem med karakter, lys og en rolig beliggenhed i Varde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken