Villa fra EDC

Engholmvej 10

6818 Årre

725.000 kr.

4/3 rum, 107 m²
Nyhed
65 visninger de seneste 24 timer

Flot renoveret villa tæt på Årre

Lige uden for den hyggelige landsby Årre finder du denne dejlige og gen­nem­renove­re­de ejendom på 107 m2, som smukt forener moderne komfort med landlig idyl. Boligen fremstår lys og indbydende med et stilrent, nyere badeværelse og et rummeligt køkkenalrum, hvor familien kan samles om madlavning og nærvær i hverdagen. Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn terrasse, der inviterer til udeliv og afslapning i de varme måneder. Med tre gode værelser er der god plads til både familie og gæster, og der er kælet for detaljerne hele vejen igennem – hjemmet udstråler hjertevarme, ro og balance.
Det, der for alvor gør denne ejendom til noget særligt, er den store grund, som giver plads til drømme. Her er rig mulighed for dyrehold, etablering af en frugthave, små oaser i haven eller bare fri leg i grønne omgivelser. Du er omgivet af natur, og alligevel kun få minutter fra byen – en sjælden kombination af fredelige rammer og praktisk nærhed.
Årre byder på et stærkt lokalt fællesskab og rummer både skole, dag­lig­va­re­ind­køb og gode bus­for­bin­del­ser. Motorvejen nås på under fem minutter, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel – uanset om du pendler eller blot ønsker hurtig adgang til resten af regionen.
Dette er et sted, hvor du virkelig kan føle dig hjemme – både i huset og i det åbne landskab omkring, hvor vinden suser blidt i træerne og roen sænker sig.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
67702143
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
10.445 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1978
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.531 kr.
Pris/m²
5.370 kr.
Pris
725.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.030 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.231 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Gilbjerg & Madsen - Helle

Nørremarken 1, 6753 Agerbæk

677@edc.dk75 19 63 33