Villa fra EDC

Kirsebærvænget 4

6818 Årre

495.000 kr.

4/4 rum, 114 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 9:00 - 18:00

Gedign rødstensvilla beliggende i Årre

Søger I en bolig på en central adresse i Årre? Så er denne gedigne rødstensvilla måske det I søger. Villaen her er velindrettet, rummelig og ikke mindst et fornuftigt bud på netop dét. Fra Villaen her er der kun en kort gåtur til den lokale købmand, skolen og dag­in­sti­tu­tio­nen. Samtidig har du kun 20 minutters kørsel til Esbjerg og et kvarters Kørsel til Varde.

Boligen rummer i Stueplan.
- Et HTH-køkken fra 2008
- En rummelig stue
- Et gæstetoilet
- Et værelse
- Et bryggers
Boligen rummer på 1.sal
- 2 Værelser
- 1 Badeværelse med Gulvvarme

- Kælder med 4 disponible rum

Derudover er der en garage til ejendommen.

Årre er der et ordsprog der lyder: "Ingen kan alene alt, men sammen kan vi meget i Årre". Og det ses! Her hjælper man hinanden så godt man kan, når der er tid og lyst, og alle har en indstilling til at tingene skal lykkes, og tilflyttere bliver taget godt imod. Byen har den største tilvækst af indbyggere i Varde kommune. Det siger ikke så lidt.

Årre er med i ”Blomstrende landsby”. Et projekt for udvikling af landsbysamfund, og er tilmed en af de førende i Danmark med hele 5 blomster, som opnås ved hvert udviklingstrin.

Senest er byen i gang med et kæmpe projekt opstået med frivillighed og arrangement, hvor der er søgt midler til i fælleskab at danne et byrum kombineret med skolemiljø. Det er absolut værd at køre forbi. Byens Skole (0.kl – 6. kl.) er omdannet til et børnecenter, hvor børnehave og skole er i samme bygning. Her arbejdes bl.a på glidende overgange ved skolestart og med byens rum, boldbaner og ikke mindst Larsens skov, hvor der fanges haletudser, findes ”farlige dyr” og andet sjovt. Området rummer mange stier og na­tu­ro­p­le­vel­ser samt det hyggelige sted Oasen som ligger lige ved byens torv. Her findes også et indkøbsted og busafgange til alle større byer og nærliggende samfund. Motorvej E20 ligger blot 7 km herfra.

Se evt. mere på www.aarre-by.dk eller på facebook: Årre Den Blomstrende Landsby.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
67701762
Boligareal
114 m²
Kælder
36 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
767 m²
Antal etager
3
Byggeår
1951
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.188 kr.
Pris/m²
3.640 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-21,00 %
Liggetid
1010 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.886 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.304 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Gilbjerg & Madsen - Helle

Nørremarken 1, 6753 Agerbæk

677@edc.dk75 19 63 33