Villa fra EDC

Midtgårdsvej 2, Roust

6818 Årre

725.000 kr.

4/4 rum, 121 m²
Nyhed
144 visninger de seneste 24 timer

Fantastisk ind­flyt­nings­klar villa

Dette indbydende og velholdte hus byder på en helt særlig atmosfære, hvor charme, funktionalitet og hjemlig varme går hånd i hånd. Her får du et hjem, der både rummer plads til hverdagen og til livets hyggelige øjeblikke.
Husets planløsning er gennemtænkt og indbydende med åbne, funktionelle rum – og særligt den flotte stue imponerer med store vinduespartier og et fantastisk lysindfald, der skaber en let og behagelig stemning dagen igennem. Stuen er naturligt forbundet med det åbne køkken-alrum, hvor der er god plads til samvær og madlavning.
Udenfor venter en stor og dejlig have – perfekt til børneleg, boldspil eller blot afslapning i grønne omgivelser. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og er som skabt til hyggelige grillaftener og samvær med familie og venner.
Derudover rummer ejendommen et solidt og rummeligt værksted, som giver mange muligheder – uanset om du har brug for et kreativt værksted, hobbyrum, opbevaring eller noget helt fjerde.
Beliggenheden er ideel – fredelig og familievenlig, men samtidig centralt placeret i forhold til mo­tor­vejs­net­tet, Esbjerg, Varde og Grindsted, hvilket giver nem adgang til både by og natur.
Et hjem med masser af hjerterum, smukke lyse rammer og plads til livet – både inde og ude.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
67702128
Boligareal
121 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1941
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
481 kr.
Pris/m²
5.534 kr.
Pris
725.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.030 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.231 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Gilbjerg & Madsen - Helle

Nørremarken 1, 6753 Agerbæk

677@edc.dk75 19 63 33