Åbent hus (kræver tilmelding)
26. marts kl 09.00 - 17.00

Roustvej 1596818 Årre

Villa

5/4 rum
205 m²
D
1.348.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67702213
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
10.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1995
Energimærke
D
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.740 kr.
Pris/m²
6.450 kr.
Pris
1.348.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.307 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.875 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Skøn ejendom med naturen som nabo

Drømmer du om fred, ro og en hverdag tæt på naturen – uden at give afkald på byens be­kvem­me­lig­he­der? Her får du en skøn ejendom beliggende i idylliske omgivelser med en betagende udsigt over åbne marker og et rigt dyreliv.

Ejendommen er opført i to plan og rummer i alt 205 veludnyttede kvadratmeter, hvor lys, rummelighed og funktionalitet går op i en højere enhed. I stueplan bydes du velkommen i en lys og indbydende entré med videre adgang til et praktisk bryggers. Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum i forbindelse med stuen, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Herudover rummer etagen et badeværelse, et værelse samt et disponibelt rum, der med fordel kan anvendes som kontor eller hobbyrum.

På førstesalen finder du to gode værelser, et toilet samt et rummeligt multirum, der giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – perfekt som ekstra opholdsstue, legerum eller hjemmekontor.

Udendørs venter en imponerende grund på hele 10.000 m², hvor naturen for alvor kommer til sin ret. Her er rig mulighed for at nyde udelivet, holde dyr eller skabe dine egne grønne oaser. Beliggenheden er rolig og ugeneret, samtidig med at du har kort afstand til både Varde og Esbjerg – en ideel kombination af landlig idyl og bynærhed.

Her får du en bolig, hvor livskvalitet, natur og plads går hånd i hånd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken