Villa fra EDC

Allegade 11

6823 Ansager

895.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. jun. 14:00 - 15:00

Veldisponeret etplansvilla i Ansager.

Velkommen til Allegade 11 i Ansager. Her får I en særdeles veldisponeret villa på 135 kvadratmeter i ét plan. Pladsen er udnyttet til blandt andet tre gode værelser og et stort opholdsområde, og udenfor kan I se frem til en overskuelig have med flere praktiske udhuse og fine solkroge. Det hele er placeret centralt i Ansager med få minutters gang til indkøb, skole og børnehave. I bil tager det blot 20 minutter til Varde, mens Esbjerg kan nås på en halv time.

Udefra præsenterer villaen sig nydeligt med sortmalede vinduesrammer og træværk, der står i flot kontrast til den hvide facade. Det præsentable indtryk fortsætter indenfor, hvor også det stilrene køkken er holdt i sorte og hvide nuancer. Her får I masser af skabs- og bordplads, ligesom der er mulighed for at indrette en fin spiseplads. Fra køkkenet er der åben forbindelse til en stor stue, som nemt kan rumme både spisebord og sofaafdeling.

Det største af de tre soveværelser er praktisk placeret for sig selv sammen med et smart walk-in-closet og et pænt badeværelse. I boligens modsatte ende kan de to øvrige værelser udgøre en ideel børneafdeling. Indretningen afsluttes af et stort brygges i samme stilrene look som køkkenet, og i bryggerset får I masser af op­be­va­rings­plads samt udgang til den aflukkede baghave.

Haven er dejligt ugeneret og nem at holde, så I får masser af tid til at nyde solen på den store fliseterrasse eller i nogle af havens mange solkroge. Til ejendommen hører desuden et par udhuse samt god plads til parkering.

Lyder dette som jeres nye hjem? Så kontakt EDC i dag og book en fremvisning!

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009676
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
715 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
904 kr.
Pris/m²
6.630 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.993 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.003 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dk23 48 22 78EDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33