Villa fra EDC

Ansagervej 5, Skovlund

6823 Ansager

1.145.000 kr.

5/4 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 16:00

Totalrenoveret villa

Velkommen til Ansagervej 5 – en ind­flyt­nings­klar og stilfuldt moderniseret villa fra 1921, beliggende midt i Skovlund. Her får du 155 m² bolig i to plan, fire værelser, skønne uden­dør­s­a­re­a­ler og en garage/værksted på hele 52 m² – perfekt til både bil og hobbyliv.
Huset er gen­nem­renove­ret med sans for detaljer og kvalitet, og kombinerer det klassiske udtryk med moderne løsninger og funktionalitet. Du bor tæt på friskole, daginstitution og indkøb – og samtidig midt i et roligt og naturskønt område. En oplagt bolig for børnefamilien eller parret, der ønsker en gennemført og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig bolig med lidt ekstra plads til livet.

Boligen: Villaen præsenterer sig smukt med røde mursten, hvide vinduesrammer og klassiske detaljer. Indenfor mødes du af et lyst og stilfuldt hjem med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og en gennemtænkt planløsning. Stueplan byder på et værelse med udgang til terrasse, badeværelse, entré med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt et moderne køkken-alrum. På førstesalen ligger tre værelser med synlige bjælker. Derudover får du en rummelig 52 m² garage med værksted – ideel til både opbevaring, hobby og bil.

Området: Skovlund er en levende og tryg landsby med både friskole, daginstitution og ind­købs­mu­lig­he­der inden for gåafstand – alt sammen under 400 meter fra boligen. Nabobyen Ansager byder på folkeskole og dag­lig­va­re­bu­tik­ker blot 5 minutters kørsel væk.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702992
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
857 m²
Antal etager
1
Byggeår
1921
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
944 kr.
Pris/m²
7.068 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.235 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.008 kr.
Læs mere om boliglån

Lasse Engsig

Salg og vurdering

Engsig@edc.dk30 52 49 75EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22