Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Bjælkager 2, Skovlund6823 Ansager

Villa

8/5 rum
213 m²
C
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703035
Boligareal
213 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
1.418 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Ombygget
2012
Energimærke
C
Liggetid
139 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.401 kr.
Pris/m²
11.244 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.854 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.334 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Velholdt familievilla i Skovlund

Velkommen til et hjem i Skovlund, hvor der er tænkt på både trivsel og kvalitet fra ende til anden. Huset er opført i år 2000 af dygtige håndværkere og i materialer, der holder – og det kan man mærke. Her står boligen stadig i en utrolig flot og velholdt stand, så man kan flytte direkte ind uden bekymringer.

Ejendommen ligger på en skøn grund på hele 1.418 m², hvor der er masser af plads til leg, boldspil og hyggelige stunder under åben himmel. Beliggenheden er rolig og tryg, omgivet af et godt lokalsamfund med ildsjæle, en velfungerende skole og daglige indkøb inden for rækkevidde. Her er det let at falde til – både for børnefamilien og for dem, der bare ønsker en god og rolig base.

Indvendigt byder huset på en gennemtænkt planløsning med lyse og indbydende rum. Køkken-alrummet er åbent og i direkte forbindelse til en hyggelig stue, hvor familien kan samles om både madlavning, lektier og afslapning. Det flotte Aubo-køkken fra 2021 byder på masser af skabsplads og adgang til et praktisk viktualierum, der gør hverdagen nem.

I 2012 blev garagen inddraget til bolig, hvilket har skabt en oplagt børne- eller te­e­na­ge­af­de­ling med egen stue og to værelser. Her er der italienske klinker, samt ovenlys, som giver et dejligt lysindfald, og det samme gør sig gældende i resten af huset – man fornemmer med det samme de lyse og venlige omgivelser.

For­æl­dre­af­de­lin­gen rummer et stort badeværelse, soveværelse og walk-in closet, mens der desuden findes et kontor. Ved kontoret er der tilmed et ekstra badeværelse, hvilket gør hverdagen endnu mere fleksibel.

Derudover er her et bryggers, opbevaringsrum samt praktiske detaljer som gulvvarme i hele boligen, BWT-blød­gø­rings­an­læg og IHC-installation, der understreger, at der er kræset for funktionalitet og holdbarhed.

Alt i alt et hus, hvor man får følelsen af kvalitet, tryghed og masser af plads – og samtidig et hjem med en skøn atmosfære og de bedste rammer for familielivet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken