Villa fra EDC

Østre Alle 18

6823 Ansager

525.000 kr.

3/2 rum, 97 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. jul. 10:00 - 17:00

Velholdt etplansvilla med stor garage og udestue - centralt i Ansager.

Denne villa ligger på en rolig vej i Ansager - en aktiv landsby med et stærkt lokalsamfund, supermarked og skole til 9. klasse. Her får I et lyst og velholdt hjem med bl.a. en dejlig udestue og et stort funktionelt værksted.

Huset er opført i 1965 i klassisk rødstensstil og fremstår velholdt inde som ude. Planløsningen med to soveværelser, vinkelstue og køkken gør villaen oplagt til et par, en spirende familie eller en single-forælder. Derudover er der en rigtig god baggang, som faktisk egner sig glimrende som et kontor eller ekstra værelse. Dette rum har direkte adgang til garagen.

Vinkelstuen rummer både plads til spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og den hyggelige udestue med træbeklædning og store vinduer udgør et ekstra opholdsrum med en skøn udsigt til haven. Køkkenet er holdt i tidløs stil med hvide låger og det samme gælder badeværelset.

Udhuset består af garage og værksted, og her får I to gode ekstrarum med masser af muligheder. Med en opfriskning, kan der indrettes hobbyrum, slyngelstue med bar eller øvelokale til en musikalsk sjæl - eller I kan bruge udhuset til værksted og opbevaring.

Haven er anlagt med græsplæne, hyggelige blomsterbede og træer samt en lille, læfyldt fliseterrasse. Foran huset er der stor indkørsel med plads til flere biler.

Lyder denne rødstensvilla på Østré Allé i Ansager som noget for dig? Så kontakt EDC Varde og vi arrangerer en fremvisning.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009843
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
993 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.173 kr.
Pris/m²
4.605 kr.
Pris
525.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.937 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.354 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jan Meldgaard

Ejendomsmægler/MDE

janm@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33