Idyllisk og charmerende ejendom direkte ned til Lydum Å – naturskøn beliggenhed og velholdt bolig på stor grund.

For enden af en fredelig grussti, omgivet af smuk natur og fuldstændig ugeneret, ligger denne charmerende og velholdte ejendom fra 1880 – en sjælden perle, hvor beliggenhed og atmosfære går op i en højere enhed.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i pæn og ind­flyt­nings­klar stand. Den tilhørende grund udgør hele 11.756 m² og er særligt be­mær­kel­ses­vær­dig med sine gamle træer, smukke blomsterbede, hyggelige stier og en vidunderlig frugthave – alt sammen med direkte adgang og udsigt til den idylliske Lydum Å. Her har man desuden mulighed for at fiske i åen, hvilket giver stedet ekstra rekreativ værdi og gør det oplagt som både helårsbeboelse og fristed.

Indkørslen er anlagt med grus og leder op til boligen og den integrerede garage, som også rummer et praktisk værksted.
Ejendommen er teknisk opdateret med et moderne nedsiv­nings­an­læg (etableret ca. 2017) og en luft-til-vand varmepumpe (installeret ca. 2020), hvilket sikrer energieffektiv drift og lavere fremtidige driftsom­kost­nin­ger. Huset fremstår udvendigt med pudsede facader og klassiske, malede Dan­ne­brogs­vin­du­er, som harmonerer smukt med ejendommens oprindelige arkitektur.

Indvendigt byder boligen på en lys entré i åben forbindelse med en stor fordelingsgang, der i dag er indrettet som hyggelig læsekrog med god garderobeplads. Køkkenet er velholdt og funktionelt med opvaskemaskine og en mindre spiseplads. Den store opholdsstue imponerer med synlige bjælker, et dejligt lysindfald og en betagende udsigt til åen – her er der plads til både sofagruppe og spisestue, og direkte udgang til haven.

Badeværelset er klinkebelagt og rummer både badekar og separat bruseniche. Boligens væ­rel­ses­af­de­ling består af fire rummelige og lyse værelser, der alle har en god størrelse. Derudover findes et praktisk teknik-/viktualierum med separat udgang til gårdspladsen og mulighed for installation af vaskemaskine.

En sjælden mulighed for at erhverve en naturskøn og yderst charmerende ejendom med fiskeret og enestående beliggenhed.

Kontakt os for en fremvisning