Villa fra EDC

Vestparken 62

6840 Oksbøl

3.300.000 kr.

7/5 rum, 303 m²
Nyhed

Stor villa i Oksbøl - masser af plads til familieliv og hobbyer.

I Vestparken, et af Oksbøls familievenlige områder, står denne store murstensvilla klar til nye ejere. Det er et dejligt sted at slå sig ned - ikke kun på grund af adressen, men også takket være boligens gennemførte stil og mange kvadratmeter, der giver jer mulighed for at folde hverdagslivet helt ud.

At I får meget plads inden døre er bestemt ingen overdrivelse, for et boligareal på 303 m2 fordeler sig på stueplan og førstesalen, mens en fuld kælder på 153 m2 fungerer som et fantastisk supplement. Kælderetagen har eget køkken og badeværelse, såvel som egen dør ud til både indkørslen og havens sænkede terrasse, og det åbner for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, når I skal finde jer til rette.

Det meste af stueplan er dedikeret til en stor og lys op­holds­af­de­ling, for udover entré, bryggers og badeværelse finder I et rummeligt køkken-alrum og to dejlige stuer på etagen. Ma­den­tu­si­a­ster­ne i familien vil sikkert blive begejstrede for, at køkkenet er indrettet masser af arbejdsplads samt ame­ri­ka­n­er­kø­le­skab og en skabsvæg med ovne i ståhøjde. Den ene stue har en ind­byg­nings­pejs til de kølige årstider, og i den anden gør havedøren det nemt at tage ter­ras­se­mil­jø­et i brug på sommerdage. Førstesalen udgør en perfekt soveafdeling, for fra den møblerbare repos har I direkte adgang til fire værelser og et rummeligt badeværelse med både bruseniche og hjørnespa.

Fra førstesalens største værelse kan I træde ud på en overdækket altan, når I vil nyde det gode vejr - hvis ikke I hellere vil lege på havens store græsplæne eller dase på den solrige terrasse, der ligger godt afskærmet af udhusene syd for villaen. Ud mod indkørslen er der dobbeltcarport og garage til biler og deslige.

Hele herligheden ligger for enden af en lukket vej i Vestparken - lige på grænsen til det smukke marklandskab og samtidig behageligt tæt på Oksbøls bymidte og tilbud som skole, sportspark og indkøb.

Velkommen til Vestparken 62!

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009719
Boligareal
303 m²
Kælder
153 m²
Vægtet areal
367 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.081 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.780 kr.
Pris/m²
8.992 kr.
Pris
3.300.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.215 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.612 kr.
Læs mere om boliglån

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33