Villa fra EDC

Ternevej 7

6851 Janderup Vestj

1.498.000 kr.

5/4 rum, 215 m²
152 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 17:00

215 kvadratmeter familievilla i Janderup

Stor villa, stor udestue og stor dobbelt garage! Ja, på Ternevej 7 er der tænkt stort, da denne villa blev opført i 1978. Her får I nemlig hele 215 gode kvadratmeter at boltre jer på, så det er altså ikke plads I kommer til at mangle. Når hverdagen kræver gode familievenlige rammer, hvor praktik nemt kan gå op i en højere enhed, er Janderup det perfekte sted at være. Her finder I alt fra skole og daginstitution til ind­købs­mu­lig­he­der og station. Så du er tæt på alt det vigtige og har gode forbindelser til resten.

Udenfor præsenterer villaen sig flot med en nydelig rødstensfacade, hvide vinduesrammer og rødmalede detaljer på træværk og udestue. Boligens kvadratmeter fordeler sig på et plan, så I skal ikke bekymre jer om trapper, når børnene skal lege eller den gangbesværede bedstemor kommer på besøg.

De mange kvadratmeter er godt udnyttet med især store fællesrum men også fire gode værelser. Husets ene fløj er indrettet med et stort køkkenalrum med pæne dueblå elementer, der harmonerer flot med de grålige gulve. Køkken og spisestue er forbundet via en fransk dobbeltdør med glasruder, der både tillader, at I kan udvide arealet ved festlige lejligheder eller blot en skøn gen­nem­strøm­ning af lys i hverdagen.

Stuens indretning er charmerende med flotte gulve, en hyggelig brændeovn og som ekstra plus flere aflange vinduespartier. I forlængelse af stuen er der udgang til en dejlig udestue, der kan fungere som et hyggeligt opholdsrum, kreativt værksted eller hvad I end går og drømmer om. Husets anden fløj er indrettet med et gangareal, hvorfra boligens fire værelser og to badeværelser fordeles. Foruden de nævnte rum er der også et praktisk bryggers med viktualierum.

Haven er sirligt anlagt med flere fliseområder, der strækker sig i forskellige niveauer med flotte mønstre. Den er placeret mod syd, så der er god garanti for sol hele dagen.

Vi glæder os til at vise jer Ternevej 7. Kontakt os for mere information eller bestil en fremvisning i dag.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009166
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.233 kr.
Pris/m²
6.628 kr.
Pris
1.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
227 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.398 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.715 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dk23 48 22 78EDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33